Rue du Bataillon de l'Armagnac, Auch
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine à dominante pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants28,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Auch et 8 % au-dessus du Gers.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 125 €2 ventes
- 20221 725 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 814 €1 vente
- 20251 372 €2 ventes
- Estimation1 750 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Bataillon de l'Armagnac le 09/05/2025 : 150 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 20 Rue du Bataillon de l'Armagnac | Maison20 Rue du Bataillon de l'Armagnac · 150 m² · 1 633 €/m² | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac | Maison31 Rue du Bataillon de l'Armagnac · 122 m² · 1 111 €/m² | 122 m² | 135 500 € | 1 111 € |
| 12/07/2024 | 28 Rue du Bataillon de l'Armagnac | Maison28 Rue du Bataillon de l'Armagnac · 110 m² · 2 814 €/m² | 110 m² | 309 500 € | 2 814 € |
| 24/05/2022 | 34 Rue du Bataillon de l'Armagnac | Maison34 Rue du Bataillon de l'Armagnac · 97 m² · 1 649 €/m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 08/04/2022 | 36 Rue du Bataillon de l'Armagnac | Maison36 Rue du Bataillon de l'Armagnac · 136 m² · 1 801 €/m² | 136 m² | 245 000 € | 1 801 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 17 Rue du Bataillon de l'Armagnac | Maison17 Rue du Bataillon de l'Armagnac · 122 m² · 2 384 €/m² | 122 m² | 290 800 € | 2 384 € |
| 16/03/2021 | 11 Rue du Bataillon de l'Armagnac | Dépendance, Maison11 Rue du Bataillon de l'Armagnac · 134 m² · 1 866 €/m² | 134 m² | 250 000 € | 1 866 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCbZone urbaine à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163,8 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Stade du Moulias., à 470 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 136 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 20 Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 70 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 117 m² | 1966 | E | D |
| appartement, Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 46,6 m² | 2002 | D | B |
| maison, 28 Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 140 m² | — | D | B |
| maison, 2ter Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 100 m² | 1986 | D | B |
| maison, 20 Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 176,6 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue du Bataillon de l'Armagnac 32000 Auch | 50 m² | 1962 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 26 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune D Auch | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11960 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Luxe Auto (Luxe Auto)commerce
- C&R Formation & Conseilinformation et communication
- Reveille&coactivités scientifiques et techniques
- Origami Investactivités scientifiques et techniques
- Revelh Gershébergement et restauration
- JSBfinance et assurance