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Chemin du Pountet, Auch

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine à dominante pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants9 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus d'Auch et 24 % au-dessus du Gers.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 347 €1 vente
  2. 2022986 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 416 €1 vente
  5. Estimation2 000 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Chemin du Pountet le 13/07/2024 : 176 m² pour 425 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/07/202412 Chemin du PountetDépendance, Maison12 Chemin du Pountet · 176 m² · 2 416 €/m²176 m²425 150 €2 416 €
30/06/20225 Chemin du PountetDépendance, Maison5 Chemin du Pountet · 147 m² · 986 €/m²147 m²145 000 €986 €
30/11/202115 Chemin du PountetMaison15 Chemin du Pountet · 95 m² · 2 347 €/m²95 m²223 000 €2 347 €
04/11/202121 Chemin du PountetMaison21 Chemin du Pountet · 356 m²356 m²660 000 €—
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/20235 Chemin du PountetVente5 Chemin du Pountet · 1 101 m²1 101 m² de terrain54 900 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCbZone urbaine à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
170,7 m · 12,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 894 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • DPU

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/03/2023Permis de construire03201322A0086Ch du PountetSA 1141 logement, 141 m²1 101 m²commencéparticulier
16/10/2020Permis de construire03201320A004315 Ch du PountetDB 641 logement, 97 m²924 m²autoriséparticulier
19/08/2020Permis de construire03201320A004213 Ch du PountetDB 642 logements, 149 m²1 197 m²commencéSCI 2 J
25/02/2020Permis d'aménager03201319A500420 Chemin du PountetDB 107——autoriséparticulier
07/11/2016Permis de construire03201316A1044Ch du PountetDB 331 logement, 120 m²3 575 m²terminéparticulier
02/10/2013Permis de construire03201313A10398 Chemin du PountetDB 931 logement, 143 m²2 000 m²autoriséparticulier
22/04/2013Permis de construire03201313A1011Au PountetDB 961 logement, 170 m²2 870 m²commencéSCI DUPONT PEYRIN
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Auchnaturel
  • PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Chemin du Pountet 32000 Auch86,2 m²1949EB
maison, 21 Chemin du Pountet 32000 Auch103,2 m²—CC
maison, 12 Chemin du Pountet 32000 Auch185 m²2009BA
maison, 11 Chemin du Pountet 32000 Auch113,5 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI Dupont PeyrinSociété civile immobilièrepreneur à construction3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13SCI 2 JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 1,3 km, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—840 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant2360 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—880 m
Dentiste—900 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—970 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—620 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—960 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.