Chemin du Pountet, Auch

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCbZone urbaine à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier20 habitants9 ménages autour de la rue

77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DB 01Échelle 1:1000Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus d'Auch et 24 % au-dessus du Gers.

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 347 €1 vente
2022986 €1 vente
2023aucune vente
20242 416 €1 vente
Estimation2 000 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Chemin du Pountet le 13/07/2024 : 176 m² pour 425 150 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/07/2024	12 Chemin du Pountet	Dépendance, Maison12 Chemin du Pountet · 176 m² · 2 416 €/m²	176 m²	425 150 €	2 416 €
30/06/2022	5 Chemin du Pountet	Dépendance, Maison5 Chemin du Pountet · 147 m² · 986 €/m²	147 m²	145 000 €	986 €
30/11/2021	15 Chemin du Pountet	Maison15 Chemin du Pountet · 95 m² · 2 347 €/m²	95 m²	223 000 €	2 347 €
04/11/2021	21 Chemin du Pountet	Maison21 Chemin du Pountet · 356 m²	356 m²	660 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2023	5 Chemin du Pountet	Vente5 Chemin du Pountet · 1 101 m²	1 101 m² de terrain	54 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCbZone urbaine à dominante pavillonaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 170,7 m · 12,3 % vers le sudIGN, altimétrie

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/03/2023	Permis de construire03201322A0086	Ch du Pountet	SA 114	1 logement, 141 m²	1 101 m²	commencé	particulier
16/10/2020	Permis de construire03201320A0043	15 Ch du Pountet	DB 64	1 logement, 97 m²	924 m²	autorisé	particulier
19/08/2020	Permis de construire03201320A0042	13 Ch du Pountet	DB 64	2 logements, 149 m²	1 197 m²	commencé	SCI 2 J
25/02/2020	Permis d'aménager03201319A5004	20 Chemin du Pountet	DB 107	—	—	autorisé	particulier
07/11/2016	Permis de construire03201316A1044	Ch du Pountet	DB 33	1 logement, 120 m²	3 575 m²	terminé	particulier
02/10/2013	Permis de construire03201313A1039	8 Chemin du Pountet	DB 93	1 logement, 143 m²	2 000 m²	autorisé	particulier
22/04/2013	Permis de construire03201313A1011	Au Pountet	DB 96	1 logement, 170 m²	2 870 m²	commencé	SCI DUPONT PEYRIN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2E · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Chemin du Pountet 32000 Auch	86,2 m²	1949	E	B
maison, 21 Chemin du Pountet 32000 Auch	103,2 m²	—	C	C
maison, 12 Chemin du Pountet 32000 Auch	185 m²	2009	B	A
maison, 11 Chemin du Pountet 32000 Auch	113,5 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Dupont Peyrin	Société civile immobilière	preneur à construction	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCI 2 J	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 1,3 km, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	840 m
Boulangerie	—	840 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	360 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	940 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	820 m
Pharmacie	—	880 m
Dentiste	—	900 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	970 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,6 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.