Chemin de la Pause, Auch

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCbZone urbaine à dominante pavillonaire Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier24 habitants10 ménages autour de la rue

204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Auch et 6 % au-dessus du Gers.

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 118 €1 vente
2022aucune vente
20231 348 €1 vente
20241 693 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation1 720 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Chemin de la Pause le 07/11/2024 : 120 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2024	40 Chemin de la Pause	Maison40 Chemin de la Pause · 120 m² · 1 125 €/m²	120 m²	135 000 €	1 125 €
27/02/2024	24 Chemin de la Pause	Maison, Dépendance24 Chemin de la Pause · 230 m² · 2 261 €/m²	230 m²	520 000 €	2 261 €
23/08/2023	42 Chemin de la Pause	Dépendance, Maison42 Chemin de la Pause · 89 m² · 1 348 €/m²	89 m²	120 000 €	1 348 €
02/04/2021	12 Chemin de la Pause	Maison12 Chemin de la Pause · 110 m² · 2 118 €/m²	110 m²	233 000 €	2 118 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/06/2025	38 Chemin de la Pause	Vente38 Chemin de la Pause · 131 m²	131 m² de terrain	2 500 €	—
25/09/2024	38 Chemin de la Pause	Vente38 Chemin de la Pause · 111 m²	111 m² de terrain	2 500 €	—
07/06/2021	50 Chemin de la Pause	Vente50 Chemin de la Pause · 1 153 m²	1 153 m² de terrain	50 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCbZone urbaine à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 16 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 173,3 m · 9,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 893 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 16 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/09/2025	Permis de construire0320132500025	Ch de la Pause	DC 140	1 logement, 62 m²	678 m²	terminé	particulier
11/07/2025	Permis de construire0320132500031	Ch de la Pause	DC 140, DC 138	1 logement, 82 m²	778 m²	annulé	particulier
22/12/2023	Permis de construire03201323A0060	38 Ch de la Pause	DC 189	1 logement	1 120 m²	terminé	particulier
08/12/2023	Permis d'aménager03201323A0005	38 Ch de la Pause	DC 189	—	1 120 m²	autorisé	particulier
05/05/2023	Permis de construire03201322A0079	Ch de la Pause	DC 168	1 logement, 102 m²	907 m²	commencé	particulier
09/01/2023	Permis de construire03201322A0074	Ch de la Pause	DC 174	1 logement, 114 m²	1 006 m²	autorisé	particulier
15/02/2022	Permis de construire03201321A0084	11 la Pause	DC 173	1 logement, 140 m²	1 191 m²	autorisé	SC SN BRETON
26/11/2021	Permis d'aménager03201321A0003	La Pause	DC 91, DC 138, DC 140	—	7 111 m²	terminé	particulier
09/07/2021	Permis de construire03201321A0036	La Pause	DC 175	2 logements, 149 m²	936 m²	commencé	particulier
28/12/2020	Permis de construire03201320A0095	La Pause	DC 172	1 logement, 127 m²	1 229 m²	commencé	particulier
26/06/2018	Permis de construire03201318A1041	42 Ch de la Pause	DC 121	3 logements	2 918 m²	autorisé	particulier
06/04/2018	Permis de construire03201318A1005	La Pause	DC 156	1 logement, 173 m²	—	terminé	particulier
14/09/2016	Permis de construire03201316A1033	Ch de la Pause	DC 152	1 logement, 98 m²	2 027 m²	terminé	particulier
16/07/2015	Permis de construire03201315A1022	La Pause	DC 34, DC 34P	1 logement, 111 m²	1 056 m²	terminé	particulier
26/02/2013	Permis d'aménager03201312A0002	La Pause	DC 34	—	14 600 m²	terminé	particulier
11/02/2013	Permis de construire03201312A1099	23 Chemin de la Pause	DC 151	1 logement, 121 m²	2 020 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Chemin de la Pause 32000 Auch	40 m²	—	D	D
maison, Chemin de la Pause 32000 Auch	120,9 m²	2023	B	A
maison, 40 Chemin de la Pause 32000 Auch	185 m²	—	E	B
appartement, 37 Chemin de la Pause 32000 Auch	38 m²	—	C	A
appartement, 37 Chemin de la Pause 32000 Auch	38 m²	—	C	A
appartement, 37 Chemin de la Pause 32000 Auch	38 m²	—	C	A
appartement, 37 Chemin de la Pause 32000 Auch	38 m²	—	D	B
appartement, 37 Chemin de la Pause 32000 Auch	38 m²	—	D	B
appartement, 37 Chemin de la Pause 32000 Auch	38 m²	—	C	A
maison, 46 Chemin de la Pause 32000 Auch	84,1 m²	1972	E	B
appartement, 42 Chemin de la Pause 32000 Auch	45,2 m²	—	C	A
appartement, 42 Chemin de la Pause 32000 Auch	91,2 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	SCI Maya	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
42	SCI la Pause	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2410 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	2	40 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	980 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,3 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.