Chemin de Saintes, Auch

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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCbZone urbaine à dominante pavillonaire Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier22 habitants10 ménages autour de la rue

264 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025

L'estimation est au prix d'Auch et 6 % au-dessus du Gers.

Fourchette basse: 850 €/m²
Fourchette haute: 2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 461 €3 ventes
20231 193 €1 vente
Estimation1 710 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 464 Chemin de Saintes le 24/07/2023 : 109 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2023	464 Chemin de Saintes	Maison464 Chemin de Saintes · 109 m² · 1 193 €/m²	109 m²	130 000 €	1 193 €
22/12/2022	332 Chemin de Saintes	Maison, Dépendance332 Chemin de Saintes · 80 m² · 2 664 €/m²	80 m²	213 100 €	2 664 €
07/04/2022	610 Chemin de Saintes	Dépendance, Maison610 Chemin de Saintes · 96 m² · 1 042 €/m²	96 m²	100 000 €	1 042 €
07/01/2022	237 Chemin de Saintes	Maison, Dépendance237 Chemin de Saintes · 352 m² · 2 461 €/m²	352 m²	866 192 €	2 461 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2022	786 Chemin de Saintes	Vente786 Chemin de Saintes · 1 258 m²	1 258 m² de terrain	55 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCbZone urbaine à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 165,1 m · 9,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 859 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/09/2020	Permis d'aménager03201320A0002	Ch Chemin de Saintes	DL 18	—	5 495 m²	autorisé	particulier
10/07/2019	Permis de construire03201319A1029	235 Chemin de Saintes	DI 32	1 logement, 130 m²	2 206 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Auchnaturel
PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 464 Chemin de Saintes 32000 Auch	103,6 m²	—	D	D
maison, 837 Chemin de Saintes 32000 Auch	99,3 m²	1978	D	B
maison, 905 Chemin de Saintes 32000 Auch	101,3 m²	—	D	B
maison, 681 Chemin de Saintes 32000 Auch	125,3 m²	—	D	B
maison, 1720 Chemin de Saintes 32000 Auch	158 m²	—	C	A
maison, 464 Chemin de Saintes 32000 Auch	107 m²	1900	E	E
maison, 464 Chemin de Saintes 32000 Auch	106,6 m²	—	D	D
maison, 332 Chemin de Saintes 32000 Auch	123 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9014	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2210 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	2,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,9 km
Dentiste	—	1,9 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,9 km
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,6 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.