Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Crabet, Auradé

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2bTissu urbain à vocation principale d'habitatRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
224 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Auradé 2 374en 2025Gers 1 618en 2025
L'estimation est au prix d'Auradé et 46 % au-dessus du Gers.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 949 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 649 €1 vente
  5. Estimation2 370 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue du Crabet le 05/09/2024 : 194 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202480 Rue du CrabetMaison80 Rue du Crabet · 194 m² · 1 649 €/m²194 m²320 000 €1 649 €
03/09/2021668 Rue du CrabetMaison668 Rue du Crabet · 28 m² · 3 393 €/m²28 m²95 000 €3 393 €
06/05/2021650 Rue du CrabetMaison650 Rue du Crabet · 136 m² · 2 504 €/m²136 m²340 500 €2 504 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/2024616 Rue du CrabetVente616 Rue du Crabet · 339 m²339 m² de terrain20 000 €—
16/02/2022632 Rue du CrabetDépendance632 Rue du Crabet · 731 m²731 m² de terrain68 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2025

U2bTissu urbain à vocation principale d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2018La commune en a 64 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
185,8 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 923 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/10/2025Permis de construire0320162500006Rue du CrabetAB 901 logement, 90 m²986 m²commencéparticulier
15/09/2025Permis de construire0320162500005Rue du CrabetAB 77, AB 811 logement, 85 m²760 m²commencéparticulier
08/04/2022Permis de construire03201622A00031000 Rue du CrabetE 330, E 634, E 6641 logement, 109 m²30 663 m²commencéparticulier
16/06/2021Permis de construire03201621A1003Lieu-Dit A CrabetAB 70, AB 711 logement, 212 m²1 940 m²commencéparticulier
23/08/2018Permis de construire03201618A1008Rue du CrabetAB 30, AB 31P1 logement, 117 m²784 m²commencéparticulier
01/06/2018Permis de construire03201618A1004Lieu-Dit A CrabetAC 1621 logement, 137 m²900 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Auradénaturel
  • PPRN-RGA - AURADEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 792 Rue du Crabet 32600 Auradé116,5 m²1999CB
maison, 275 Rue du Crabet 32600 Auradé86,7 m²—CB
maison, 253 Rue du Crabet 32600 Auradé87,1 m²—CB
maison, 275 Rue du Crabet 32600 Auradé86,7 m²—CB
appartement, 51 Rue du Crabet 32600 Auradé100 m²2012BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
357Les SouleiousSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
668 bisSCI MenrSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 4,5 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie—4,5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute1160 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—4,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—4,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.