Chemin de Roses, Jegun
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Jegun et 13 % en dessous du Gers.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Jegun 1 381en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021877 €2 ventes
- 20221 288 €4 ventes
- 20231 127 €2 ventes
- 20241 737 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin de Roses le 14/10/2024 : 72 m² pour 134 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 4 Chemin de Roses | Dépendance, Maison4 Chemin de Roses · 72 m² · 1 867 €/m² | 72 m² | 134 400 € | 1 867 € |
| 25/09/2024 | 38 Chemin de Roses | Maison38 Chemin de Roses · 84 m² · 1 737 €/m² | 84 m² | 145 945 € | 1 737 € |
| 20/09/2024 | 36 Chemin de Roses | Maison36 Chemin de Roses · 89 m² · 1 685 €/m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 16/02/2023 | 22 Chemin de Roses | Dépendance, Maison22 Chemin de Roses · 170 m² · 1 453 €/m² | 170 m² | 247 000 € | 1 453 € |
| 01/02/2023 | 9 Chemin de Roses | Maison9 Chemin de Roses · 160 m² · 800 €/m² | 160 m² | 128 000 € | 800 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2022 | 43 Chemin de Roses | Dépendance, Maison43 Chemin de Roses · 101 m² · 1 821 €/m² | 101 m² | 183 947 € | 1 821 € |
| 07/09/2022 | 23 Chemin de Roses | Maison23 Chemin de Roses · 145 m² · 931 €/m² | 145 m² | 135 000 € | 931 € |
| 17/06/2022 | 5 Chemin de Roses | Maison5 Chemin de Roses · 90 m² · 1 644 €/m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 23/03/2022 | 29 Chemin de Roses | Maison29 Chemin de Roses · 127 m² · 921 €/m² | 127 m² | 117 000 € | 921 € |
| 23/02/2022 | 41 Chemin de Roses | Vente41 Chemin de Roses · 130 m² | 130 m² de terrain | 52 € | — |
| 24/06/2021 | 30 Chemin de Roses | Maison30 Chemin de Roses · 115 m² · 948 €/m² | 115 m² | 109 000 € | 948 € |
| 25/03/2021 | 7 Chemin de Roses | Maison7 Chemin de Roses · 69 m² · 806 €/m² | 69 m² | 55 605 € | 806 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2024
UBZone d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,6 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an1 648 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2020 | Permis de construire03216220A0004 | 43 Ch de Roses | BC 125 | 113 m² | 2 419 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - JEGUNnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Chemin de Roses 32360 Jegun | 115,5 m² | — | D | B |
| maison, 32 Chemin de Roses 32360 Jegun | 142 m² | 1969 | C | B |
| maison, 32 Chemin de Roses 32360 Jegun | 142 m² | 1969 | E | B |
| maison, 27 Chemin de Roses 32360 Jegun | 146,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Chemin de Roses 32360 Jegun | 90 m² | — | E | B |
| maison, 38 Chemin de Roses 32360 Jegun | 87,9 m² | — | E | B |
| maison, 36 Chemin de Roses 32360 Jegun | 111 m² | 1967 | D | D |
| maison, 22 Chemin de Roses 32360 Jegun | 207 m² | 1947 | C | A |
| maison, 9 Chemin de Roses 32360 Jegun | 184,9 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale