Cadastre de Lavardens
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INSEE32204Code postal 32360363 habitants45 voies et 296 adressesCarte communale, Lavardens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 173 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 95 %, de 909 à 1 770 €/m².
- 20191 902 €5 ventes
- 20201 313 €4 ventes
- 20211 567 €5 ventes
- 2022881 €4 ventes
- 20231 350 €7 ventes
- 20241 770 €5 ventes
- 20251 173 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 173 € | 3 |
| 2024 | 1 770 € | 5 |
| 2023 | 1 350 € | 7 |
| 2022 | 881 € | 4 |
| 2021 | 1 567 € | 5 |
| 2020 | 1 313 € | 4 |
| 2019 | 1 902 € | 5 |
| 2018 | 1 144 € | 6 |
| 2017 | 1 535 € | 3 |
| 2016 | 1 512 € | 2 |
| 2015 | 1 407 € | 3 |
| 2014 | 909 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Ville1 098 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville9 ventes · 1 098 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 5,88 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLavardens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 956 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavardens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavardens
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Lavardensnaturel
- PPRN-RGA - LAVARDENSnaturel
Taxe foncière à Lavardens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,13 %
Commune 55,13 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 8,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,98 points54,16 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 8,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,16 % | 14,73 % |
| 2021 | 57,05 % | 14,74 % |
| 2022 | 57,05 % | 14,44 % |
| 2023 | 57,05 % | 14,49 % |
| 2024 | 58,13 % | 15,11 % |
| 2025 | 59,13 % | 14,84 % |
En 2020 : 20,20 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 0,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne.
Les voies de Lavardens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- carrelot de l'est6
- chemin d en pages3
- chemin d enhisse5
- chemin de bouhebent6
- chemin de castillon massas5
- chemin de la Guzerde13
- Chemin de La Manestre13
- chemin de lannes4
- chemin de larth8
- chemin de limousin4
- chemin de ronde du midi7
- chemin de ronde du nord5
- Chemin de rozès5
- chemin des moulins9
- chemin du bois d 'arrouy4
- chemin du miton5
- impasse de l'école9
- impasse de la conserverie9
- impasse la manestre4
- route de Cézan18
- route de fleurance17
- route de jegun7
- route de la fontaine chaude11
- route de mérens16
- route de réjaumont3
- route de roquefort7
- rue Antoine de Roquelaure40
- rue de l'école15
- rue dominique dugay8
- rue suzanne de bassabat6
- carrelot du nord1
- carrelot transversal2
- chemin d enguillon1
- chemin d enhaubet2
- chemin d'encapette2
- chemin de l esquiro2
- chemin de lagrange2
- chemin de lamothe1
- chemin de plaisance2
- chemin des bois1
- chemin du cusson2
- chemin du garnabasse1
- chemin du parat2
- place de l église1
- place saint michel2
Autres communes du département
Gers