Cadastre de Castéra-Lectourois
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INSEE32082Code postal 32700337 habitants19 voies et 226 adressesPlan local d'urbanisme, Castera-Lectourois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 902 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 534 à 1 605 €/m².
- 20191 000 €3 ventes
- 20201 460 €3 ventes
- 20211 605 €7 ventes
- 20222 028 €4 ventes
- 20231 253 €2 ventes
- 20241 785 €1 vente
- 20251 902 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 902 € | 4 |
| 2024 | 1 785 € | 1 |
| 2023 | 1 253 € | 2 |
| 2022 | 2 028 € | 4 |
| 2021 | 1 605 € | 7 |
| 2020 | 1 460 € | 3 |
| 2019 | 1 000 € | 3 |
| 2018 | 1 144 € | 3 |
| 2017 | 1 394 € | 4 |
| 2016 | 1 054 € | 4 |
| 2015 | 1 534 € | 5 |
| 2014 | 1 187 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Plateau3 ventes · 2 279 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,51 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,98 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 5,88 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCastera-Lectourois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 848 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castéra-Lectourois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castéra-Lectourois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Castéra-Lectouroisnaturel
- PPRN-RGA - CASTERA LECTOUROISnaturel
Taxe foncière à Castéra-Lectourois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,48 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 2,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 79,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point63,88 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 2,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 63,88 % | 11,40 % |
| 2021 | 63,88 % | 12,40 % |
| 2022 | 63,88 % | 12,90 % |
| 2023 | 63,88 % | 12,90 % |
| 2024 | 63,88 % | 13,20 % |
| 2025 | 65,48 % | 14,40 % |
En 2020 : 30,03 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Castéra-Lectourois
Base Adresse Nationale
- Carrelot de la Forge8
- Chemin de Brimont3
- Chemin de Cazeneuve3
- Chemin de Labarthète3
- Chemin de Piquéou2
- Chemin de Saint Sevet9
- Chemin du Moulin Neuf6
- Impasse Restérac2
- Route d’Astaffort5
- Route de Caouzes21
- Route de la Gare8
- Route de la Hillère13
- Route de Lectoure29
- Route de Pis9
- Route de Saint Avit F.1
- Route du Maurens7
- Route du Plateau54
- Route Romaine8
- Rue de la Peyrade35
Autres communes du département
Gers