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Aucadastre

Rue du Stade, Marsan

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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 520 €/m²

L'estimation 2 520Marsan 1 937en 2025Gers 1 618en 2025
L'estimation est 30 % au-dessus de Marsan et 56 % au-dessus du Gers.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 651 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 500 €1 vente
  4. 20252 238 €1 vente
  5. Estimation2 520 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 365 Rue du Stade le 23/04/2025 : 103 m² pour 230 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/04/2025365 Rue du StadeMaison365 Rue du Stade · 103 m² · 2 238 €/m²103 m²230 550 €2 238 €
26/04/2024161 Rue du StadeMaison, Local industriel, commercial ou assimilé161 Rue du Stade · 86 m² · 2 500 €/m²86 m²215 000 €2 500 €
04/11/2022279 Rue du StadeDépendance, Maison279 Rue du Stade · 83 m² · 2 651 €/m²83 m²220 000 €2 651 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/2022230 Rue du StadeVente230 Rue du Stade · 1 734 m²1 734 m² de terrain120 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

Ub

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 35 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
204,8 m · 7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 936 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Ub

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2026Permis de construire0322372501006Rue du StadeZM 561 logement, 107 m²1 001 m²commencéparticulier
03/04/2025Permis de construire0322372501001Lot 4 Rue du StadeZM 611 logement, 138 m²990 m²autoriséparticulier
18/01/2021Permis de construire03223720A1003Rue du StadeZM 541 logement, 131 m²77 152 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-RGA - MARSANnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 123 Rue du Stade 32270 Marsan83 m²1984CA
maison, Rue du Stade 32270 Marsan103,1 m²2020AA
appartement, 240 Rue du Stade 32270 Marsan103 m²—EB
maison, 161 Rue du Stade 32270 Marsan79,1 m²1986CA
maison, 279 Rue du Stade 32270 Marsan85 m²1986DB
maison, 240 Rue du Stade 32270 Marsan111 m²1947EB
appartement, 240 Rue du Stade 32270 Marsan82,9 m²1947DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
161EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
391Commune de MarsanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.