Rue Pierre de Montesquiou, Marsan
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Marsan et 23 % au-dessus du Gers.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Marsan 1 937en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 180 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 217 €2 ventes
- 20252 090 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 406 Rue Pierre de Montesquiou le 14/02/2025 : 130 m² pour 271 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 406 Rue Pierre de Montesquiou | Dépendance, Maison406 Rue Pierre de Montesquiou · 130 m² · 2 090 €/m² | 130 m² | 271 700 € | 2 090 € |
| 30/09/2024 | 378 Rue Pierre de Montesquiou | Dépendance, Maison378 Rue Pierre de Montesquiou · 89 m² · 1 861 €/m² | 89 m² | 165 650 € | 1 861 € |
| 19/06/2024 | 260 Rue Pierre de Montesquiou | Maison, Dépendance260 Rue Pierre de Montesquiou · 102 m² · 2 572 €/m² | 102 m² | 262 300 € | 2 572 € |
| 31/08/2022 | 378 Rue Pierre de Montesquiou | Dépendance, Maison378 Rue Pierre de Montesquiou · 89 m² · 1 180 €/m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
Ua
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 941 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Ua
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - MARSANnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 440 Rue Pierre de Montesquiou 32270 Marsan | 157 m² | 2021 | A | A |
| maison, 120 Rue Pierre de Montesquiou 32270 Marsan | 76,9 m² | — | C | A |
| maison, 406 Rue Pierre de Montesquiou 32270 Marsan | 198 m² | — | D | B |
| maison, 378 Rue Pierre de Montesquiou 32270 Marsan | 132,5 m² | — | C | B |
| maison, 260 Rue Pierre de Montesquiou 32270 Marsan | 102 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 152 Rue Pierre de Montesquiou 32270 Marsan | 71,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 151 | Commune de Marsan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Commune de Marsan | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 188 | Commune de Marsan | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 190 | Commune de Marsan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique100 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole du GERS.autres services
- Commune de Marsanadministration publique
- Auch Elevagecommerce
- Association d'Animation Radicale de Midi-Pyreneesautres services
- La Lanterneautres services
- MDPL