Route de Montégut, Pessan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 073 €4 ventes
- Estimation1 990 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Route de Montégut le 23/12/2024 : 109 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 13 Route de Montégut | Maison13 Route de Montégut · 109 m² · 706 €/m² | 109 m² | 77 000 € | 706 € |
| 23/12/2024 | 19 Route de Montégut | Maison19 Route de Montégut · 109 m² · 807 €/m² | 109 m² | 88 000 € | 807 € |
| 27/03/2024 | 370 Route de Montégut | Maison370 Route de Montégut · 93 m² · 2 257 €/m² | 93 m² | 209 900 € | 2 257 € |
| 13/02/2024 | 360 Route de Montégut | Maison360 Route de Montégut · 146 m² · 1 338 €/m² | 146 m² | 195 300 € | 1 338 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelleà protéger pour motifs écologiques ou paysagers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 166,7 m · 14,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 885 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Michel
- Porte fortifiée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Pessannaturel
- PPRN-RGA - PESSANnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route de Montégut 32550 Pessan | 73,6 m² | — | D | B |
| maison, 355 Route de Montégut 32550 Pessan | 126 m² | — | F | F |
| maison, Route de Montégut 32550 Pessan | 73,3 m² | — | F | C |
| maison, 19 Route de Montégut 32550 Pessan | 73,6 m² | — | G | C |
| maison, 370 route de montégut 32550 Pessan | 93 m² | 1982 | E | B |
| maison, Route de Montégut 32550 Pessan | 177,3 m² | — | E | B |
| maison, 370 route de montégut 32550 Pessan | 93 m² | 1982 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Commune de Pessan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Li | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 4,7 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 3,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,6 km |
| Pharmacie | — | 4,4 km |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique380 m
Entreprises domiciliées à 200 m5
- Donaer Patrimoinefinance et assurance