Rue des Colombages, Pessan

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine centraleAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier73 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2023	4 Rue des Colombages	Appartement, Dépendance4 Rue des Colombages · 254 m²	254 m²	177 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone urbaine centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 170,9 m · 14,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 888 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique3

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Eglise Saint-Michel
Porte fortifiée

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2023

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Pessannaturel
PPRN-RGA - PESSANnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue des Colombages 32550 Pessan	132,7 m²	—	C	A
maison, 1 Rue des Colombages 32550 Pessan	202 m²	—	D	B
maison, 11 rue des colombages 32550 Pessan	92 m²	—	D	B
appartement, 2 rue des colombages 32550 Pessan	60,4 m²	1900	E	B
maison, 4 rue des colombages 32550 Pessan	98,7 m²	1900	D	B
appartement, 2 rue des colombages 32550 Pessan	75,3 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Des Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	Des Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7337 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194545,9 %Des logements autour de la rue

Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,8 %21,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,5 km
Supérette ou épicerie	—	5,0 km
Boulangerie	—	4,4 km
Boucherie	—	3,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	3,4 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	4,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,7 km
Pharmacie	—	4,6 km
Dentiste	—	4,7 km
Kinésithérapeute	—	4,7 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,7 km
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	—	4,4 km
Lycée	—	4,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,6 km
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	90 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	90 m
Police ou gendarmerie	—	4,8 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique70 m

Entreprises domiciliées à 200 m57

Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole du GERS.autres services
Petronecommerce
Commune de Pessanadministration publique
MF au Carreconstruction
Happyhébergement et restauration
Incandescencearts et spectacles

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.