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Rue de Quinsus, Ambarès-et-Lagrave

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AgZones agricoles génériquesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
361 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CA 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 19 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 260 €2 ventes
  2. 20222 655 €4 ventes
  3. 20233 107 €3 ventes
  4. 20243 302 €2 ventes
  5. 20252 802 €2 ventes
  6. Estimation2 540 €estimé

13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 77 Rue de Quinsus le 27/11/2025 : 95 m² pour 263 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/202577 Rue de QuinsusMaison77 Rue de Quinsus · 95 m² · 2 768 €/m²95 m²263 000 €2 768 €
22/10/202527 Rue de QuinsusDépendance, Maison27 Rue de Quinsus · 88 m² · 2 835 €/m²88 m²249 500 €2 835 €
26/07/2024Rue de QuinsusMaisonRue de Quinsus · 90 m² · 3 174 €/m²90 m²285 700 €3 174 €
29/05/202433 Rue de QuinsusDépendance, Maison33 Rue de Quinsus · 140 m² · 3 429 €/m²140 m²480 000 €3 429 €
03/05/202333 Rue de QuinsusDépendance, Maison33 Rue de Quinsus · 140 m² · 3 571 €/m²140 m²500 000 €3 571 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202561 Rue de QuinsusVente61 Rue de Quinsus · 401 m²401 m² de terrain35 000 €—
19/12/202433 Rue de QuinsusVente33 Rue de Quinsus · 176 m²176 m² de terrain69 000 €—
07/11/202433 Rue de QuinsusDépendance33 Rue de Quinsus · 1 774 m²1 774 m² de terrain170 000 €—
07/07/202327 Rue de QuinsusVente27 Rue de Quinsus · 42 m²42 m² de terrain2 000 €—
12/04/202377 Rue de QuinsusMaison, Dépendance77 Rue de Quinsus · 106 m² · 2 623 €/m²106 m²278 000 €2 623 €
23/01/202327 Rue de QuinsusMaison, Dépendance27 Rue de Quinsus · 88 m² · 3 107 €/m²88 m²273 400 €3 107 €
21/12/202268 Rue de QuinsusMaison68 Rue de Quinsus · 169 m²169 m²240 000 €—
15/12/202241 Rue de QuinsusMaison41 Rue de Quinsus · 104 m² · 2 404 €/m²104 m²250 000 €2 404 €
23/09/202268 Rue de QuinsusMaison68 Rue de Quinsus · 90 m² · 3 179 €/m²90 m²286 150 €3 179 €
31/03/202227 Rue de QuinsusVente27 Rue de Quinsus · 18 228 m²18 228 m² de terrain230 000 €—
03/02/202277 Rue de QuinsusDépendance, Maison77 Rue de Quinsus · 87 m² · 1 092 €/m²87 m²95 000 €1 092 €
04/01/202277 Rue de QuinsusMaison77 Rue de Quinsus · 95 m² · 2 905 €/m²95 m²276 000 €2 905 €
25/11/202175 Rue de QuinsusVente75 Rue de Quinsus · 1 084 m²1 084 m² de terrain30 000 €—
01/09/20217 Rue de QuinsusMaison7 Rue de Quinsus · 80 m² · 3 240 €/m²80 m²259 200 €3 240 €
26/07/202145 Rue de QuinsusMaison45 Rue de Quinsus · 149 m² · 3 279 €/m²149 m²488 590 €3 279 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

AgZones agricoles génériques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2014La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 853 kWh/an1 630 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/11/2025Permis de démolir033003250000648 Rue de QuinsusCA 323—4 060 m²autoriséparticulier
20/06/2025Déclaration préalable033003250018638 Rue de QuinsusAH 14940 m²3 020 m²autoriséparticulier
04/06/2025Déclaration préalable033003250011133 Rue de QuinsusAD 115, AD 120—229 m²terminéparticulier
17/10/2023Permis de construire03300323Z009741 Rue de QuinsusAD 224 logements, 110 m²3 069 m²terminéVISION MDB
03/06/2022Permis de construire03300322Z001444 Rue QuinsusCA 492 logements, 170 m²2 307 m²annuléparticulier
19/02/2018Permis de construire03300318X0001Rue de QuinsusAD 661 logement, 114 m²850 m²terminéparticulier
10/10/2017Permis de construire03300317X007643 Rue de QuinsusAD 62, AD 941 logement, 111 m²950 m²terminéparticulier
26/07/2017Permis de construire03300317X004856 Rue de QuinsusCA 2531 logement, 92 m²952 m²terminéparticulier
09/05/2017Permis de construire03300317X003154 Rue de QuinsusCA 2531 logement, 114 m²1 134 m²terminéparticulier
28/01/2016Permis de construire03300315X108943 Rue de QuinsusAD 62, AD 641 logement, 94 m²6 895 m²terminéparticulier
09/01/2014Permis de construire03300313X110527 Rue de QuinsusAH 1403 logements, 354 m²3 047 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 68bis Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave101,7 m²—DD
maison, 58 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave59,8 m²—DB
maison, 73 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave192,9 m²—CC
maison, 33 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave160,7 m²—CA
maison, 31 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave143,6 m²—CC
maison, 61 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave154,5 m²—BA
maison, 23 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave107,3 m²—CC
maison, 81 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave120,1 m²1985CA
maison, 81 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave120,1 m²1985CA
maison, 27 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave85 m²2014AA
maison, 73 Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave192 m²—CC
immeuble, Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave——CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
33 bisAquitaine Terrains A BatirSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
33Aquitaine Terrains A BatirSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
33RemasyjuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
39 terVision MDBSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Vision MDBSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
45Associaton pour la Preservation de la Culture PhilosophiqueAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89MarviSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—4,5 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—3,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.