Rue du Monastère, Ambarès-et-Lagrave

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AbZones agricoles réservoirs de biodiversité RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 4 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 19 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 806 €1 vente
20242 915 €1 vente
20251 843 €1 vente
Estimation2 530 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Monastère le 09/10/2025 : 146 m² pour 269 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2025	10 Rue du Monastère	Dépendance, Maison10 Rue du Monastère · 146 m² · 1 843 €/m²	146 m²	269 100 €	1 843 €
30/05/2024	17 Rue du Monastère	Dépendance, Maison17 Rue du Monastère · 116 m² · 2 915 €/m²	116 m²	338 100 €	2 915 €
23/08/2023	10 Rue du Monastère	Maison, Dépendance10 Rue du Monastère · 155 m² · 2 806 €/m²	155 m²	434 960 €	2 806 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	7 Rue du Monastère	Vente7 Rue du Monastère · 1 953 m²	1 953 m² de terrain	130 000 €	—
28/03/2025	7 Rue du Monastère	Vente7 Rue du Monastère · 627 m²	627 m² de terrain	173 000 €	—
05/03/2025	7 Rue du Monastère	Vente7 Rue du Monastère · 1 034 m²	1 034 m² de terrain	65 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

AbZones agricoles réservoirs de biodiversité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,3 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 846 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

PPRI - Ambarés-et-Lagrave

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/01/2026	Permis de construire0330032500079	Rue du Monastere	AI 213	300 m²	2 171 m²	annulé	particulier
15/09/2025	Permis de construire0330032500051	6 Rue du Monastere	AI 466	1 logement, 149 m²	1 953 m²	autorisé	particulier
15/10/2013	Permis de construire03300313X1091	10 Rue du Monastere	AI 199	1 logement, 103 m²	8 691 m²	commencé	particulier
19/08/2013	Permis de construire03300313X1062	10 Rue du Monastere	AI 199	1 logement, 120 m²	9 315 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue du Monastère 33440 Ambarès-et-Lagrave	78,5 m²	2005	C	B
maison, 7 Rue du Monastère 33440 Ambarès-et-Lagrave	92 m²	—	F	F
maison, 10 Rue du Monastère 33440 Ambarès-et-Lagrave	150,3 m²	1980	C	A
maison, 17 Rue du Monastère 33440 Ambarès-et-Lagrave	130 m²	—	D	B
maison, Rue du Monastère 33440 Ambarès-et-Lagrave	167,9 m²	—	A	A
maison, Rue du Monastère 33440 Ambarès-et-Lagrave	78 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	D Aillabau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 bis	D Aillabau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	D Aillabau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Piedra	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Monastere 33	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Commune d'Ambares et Lagrave	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 860 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	—	3,6 km
Poissonnerie	—	3,6 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	3,0 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	2,5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.