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Aucadastre

Rue Guillaume Peychaud, Ambarès-et-Lagrave

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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP4Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
327 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 12 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 136 €1 vente
  2. 20225 108 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 186 €3 ventes
  5. Estimation2 750 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Guillaume Peychaud le 23/10/2024 : 80 m² pour 194 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/10/202425 Rue Guillaume PeychaudDépendance, Maison25 Rue Guillaume Peychaud · 80 m² · 2 425 €/m²80 m²194 000 €2 425 €
05/08/202447 Rue Guillaume PeychaudDépendance, Maison47 Rue Guillaume Peychaud · 79 m² · 3 215 €/m²79 m²254 000 €3 215 €
02/07/202421 Rue Guillaume PeychaudDépendance, Maison21 Rue Guillaume Peychaud · 102 m² · 3 186 €/m²102 m²325 000 €3 186 €
11/07/202317 Rue Guillaume PeychaudAppartement17 Rue Guillaume Peychaud · 121 m²121 m²146 523,16 €—
01/07/20221 Rue Guillaume PeychaudDépendance, Maison1 Rue Guillaume Peychaud · 130 m² · 5 108 €/m²130 m²664 000 €5 108 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202134 Rue Guillaume PeychaudMaison34 Rue Guillaume Peychaud · 110 m² · 3 136 €/m²110 m²345 000 €3 136 €
20/07/202126 Rue Guillaume PeychaudLocal industriel, commercial ou assimilé26 Rue Guillaume Peychaud · 100 m² · 1 700 €/m²100 m²170 000 €1 700 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP4Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2016La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 846 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Particulier
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2024Permis de construire03300324Z0006Rue Guillaume PeychaudAH 1771 logement, 40 m²11 224 m²autoriséparticulier
15/01/2020Permis de démolir03300320X000110 Rue Guillaume PeychaudAK 1145—1 041 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
19/12/2018Permis de construire03300318X011410 Rue Guillaume PeychaudAK 1030, AK 11591 logement, 103 m²680 m²terminéparticulier
12/11/2018Permis de construire03300318X0098Rue Guillaume PeychaudAK 11601 logement, 115 m²610 m²terminéparticulier
09/11/2018Permis de construire03300318X0095Rue Guillaume PeychaudAK 10301 logement, 96 m²600 m²terminéparticulier
19/10/2018Permis de construire03300318X0087Rue Guillaume PeychaudAK 1111 logement, 137 m²805 m²terminéparticulier
23/07/2018Permis de construire03300318X005510 Rue Guillaume PeychaudAK 10301 logement, 93 m²800 m²terminéparticulier
23/07/2018Permis de construire03300318X006510 Rue Guillaume PeychaudAK 111, AK 10301 logement, 104 m²615 m²terminéparticulier
18/07/2018Permis de construire03300318X0050Rue Guillaume PeychaudAK 111, AK 10301 logement, 104 m²805 m²terminéparticulier
05/07/2018Permis de construire03300318X0042Rue Guillaume PeychaudAK 10301 logement, 105 m²800 m²terminéparticulier
05/07/2018Permis de construire03300318X005110 Rue Guillaume PeychaudAK 1111 logement, 129 m²800 m²terminéparticulier
28/03/2018Permis de construire03300318X0011Rue Guillaume PeychaudAK 10861 logement, 131 m²771 m²terminéparticulier
29/01/2018Permis de construire03300317X010814 Rue Guillaume PeychaudAK 5852 logements, 183 m²1 299 m²terminéparticulier
22/11/2017Permis de construire03300317X006821 Rue Guillaume PeychaudAI 3221 logement, 100 m²350 m²autoriséparticulier
10/05/2017Permis de construire03300317X002312 Rue Guillaume PeychaudAK 8681 logement, 151 m²1 369 m²terminéparticulier
10/05/2017Permis de construire03300317X002412 Rue Guillaume PeychaudAK 8681 logement, 94 m²959 m²terminéparticulier
16/02/2017Permis d'aménager03300316X0006Rue Guillaume PeychaudAK 111—14 865 m²annuléCM-CIC AMENAGEMENT FONCIER
08/02/2017Permis de construire03300316X013126 Rue Guillaume PeychaudAK 728, AK 7291 logement1 510 m²commencéparticulier
20/12/2016Permis de construire03300316X009625 Rue Guillaume PeychaudAI 2141 logement, 110 m²900 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave46,6 m²—EC
maison, 24 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave107,2 m²1970ED
maison, 20 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave70,3 m²1963FF
maison, 10 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave58,2 m²—CA
maison, 30 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave162,5 m²—CC
maison, 20 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave71 m²1963FF
maison, 35 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave138,5 m²2008DB
maison, Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave105,9 m²—CA
maison, 21quater Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave101,5 m²2010BA
maison, 25 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave67 m²—GF
maison, 1 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave210 m²1947CC
maison, 17 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave193 m²1949DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10AdmasynaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
10Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire3 parcelles non bâties
10Association Syndicale du Lotissement le Hameau du TarreyAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
14Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
23 bisBordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
23Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9000Cogedim Aquitaine - Pays BasqueSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie1470 m
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège—2,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire Simone Veilpublic
  • I.T.E.P Domaine Saint-Denispublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.