Avenue du Roy, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP4Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 24 % en dessous de la Gironde.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 258 €4 ventes
- 20222 418 €8 ventes
- 20232 987 €4 ventes
- 20242 981 €2 ventes
- 20252 800 €3 ventes
- Estimation2 380 €estimé
21 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Avenue du Roy le 26/05/2025 : 75 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 73 Avenue du Roy | Maison73 Avenue du Roy · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 22/04/2025 | 29 Avenue du Roy | Dépendance, Maison29 Avenue du Roy · 168 m² · 1 802 €/m² | 168 m² | 302 750 € | 1 802 € |
| 08/01/2025 | 23 Avenue du Roy | Maison, Dépendance23 Avenue du Roy · 30 m² · 6 067 €/m² | 30 m² | 182 000 € | 6 067 € |
| 01/10/2024 | 68 Avenue du Roy | Maison68 Avenue du Roy · 110 m² · 1 473 €/m² | 110 m² | 162 000 € | 1 473 € |
| 04/06/2024 | 69 Avenue du Roy | Maison69 Avenue du Roy · 113 m² | 113 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Avenue du Roy | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Avenue du Roy · 1 293 m² | 1 293 m² | 75 000 € | — |
| 13/05/2024 | 53 Avenue du Roy | Maison53 Avenue du Roy · 90 m² · 4 489 €/m² | 90 m² | 404 000 € | 4 489 € |
| 07/05/2024 | Avenue du Roy | VenteAvenue du Roy · 1 723 m² | 1 723 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 20/12/2023 | 117 Avenue du Roy | Maison117 Avenue du Roy · 93 m² · 2 473 €/m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 28/07/2023 | 49 Avenue du Roy | Dépendance, Maison49 Avenue du Roy · 99 m² · 2 781 €/m² | 99 m² | 275 300 € | 2 781 € |
| 13/03/2023 | 12 Avenue du Roy | Maison, Dépendance12 Avenue du Roy · 133 m² · 3 910 €/m² | 133 m² | 520 000 € | 3 910 € |
| 09/01/2023 | 148 Avenue du Roy | Maison, Dépendance148 Avenue du Roy · 95 m² · 3 193 €/m² | 95 m² | 303 317 € | 3 193 € |
| 12/12/2022 | 150 Avenue du Roy | Vente150 Avenue du Roy · 3 555 m² | 3 555 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 09/12/2022 | 116 Avenue du Roy | Vente116 Avenue du Roy · 647 m² | 647 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 05/10/2022 | 54 Avenue du Roy | Maison, Dépendance54 Avenue du Roy · 96 m² · 2 917 €/m² | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 19/08/2022 | Avenue du Roy | VenteAvenue du Roy · 1 723 m² | 1 723 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 16/05/2022 | 117 Avenue du Roy | Vente117 Avenue du Roy · 799 m² | 799 m² de terrain | 205 500 € | — |
| 15/04/2022 | 86 Avenue du Roy | Maison, Dépendance86 Avenue du Roy · 103 m² · 1 456 €/m² | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 15/04/2022 | 117 Avenue du Roy | Maison, Dépendance117 Avenue du Roy · 108 m² · 1 389 €/m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 30/03/2022 | 129 Avenue du Roy | Maison, Dépendance129 Avenue du Roy · 137 m² · 2 983 €/m² | 137 m² | 408 730 € | 2 983 € |
| 25/03/2022 | 91 Avenue du Roy | Maison91 Avenue du Roy · 80 m² · 3 403 €/m² | 80 m² | 272 260 € | 3 403 € |
| 24/02/2022 | 53 Avenue du Roy | Maison53 Avenue du Roy · 116 m² · 3 169 €/m² | 116 m² | 367 600 € | 3 169 € |
| 07/02/2022 | 119 Avenue du Roy | Dépendance, Maison119 Avenue du Roy · 99 m² · 1 672 €/m² | 99 m² | 165 510 € | 1 672 € |
| 18/01/2022 | 71 Avenue du Roy | Maison71 Avenue du Roy · 80 m² · 1 919 €/m² | 80 m² | 153 500 € | 1 919 € |
| 15/12/2021 | Avenue du Roy | MaisonAvenue du Roy · 116 m² · 2 551 €/m² | 116 m² | 295 900 € | 2 551 € |
| 15/12/2021 | 71 Avenue du Roy | Maison71 Avenue du Roy · 80 m² · 2 234 €/m² | 80 m² | 178 750 € | 2 234 € |
| 03/12/2021 | 59 Avenue du Roy | Maison59 Avenue du Roy · 115 m² · 1 635 €/m² | 115 m² | 188 000 € | 1 635 € |
| 06/08/2021 | 65 Avenue du Roy | Maison65 Avenue du Roy · 100 m² · 2 281 €/m² | 100 m² | 228 080 € | 2 281 € |
| 29/07/2021 | 52 Avenue du Roy | Maison, Dépendance52 Avenue du Roy · 184 m² | 184 m² | 410 000 € | — |
| 21/05/2021 | 61 Avenue du Roy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé61 Avenue du Roy · 516 m² | 516 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP4Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 44 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 850 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 44 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Déclaration préalable0330032600089 | 50 Avenue du Roy | BZ 460 | 1 logement, 29 m² | 988 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2026 | Déclaration préalable0330032600002 | 14 Avenue du Roy | BY 256 | 1 logement | 1 316 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2026 | Déclaration préalable0330032600002 | 14 Avenue du Roy | BY 256 | 18 m² | 1 316 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2026 | Permis de démolir0330032600001 | 29 Avenue du Roy | AL 121 | — | 1 385 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2025 | Déclaration préalable0330032500279 | 34 Av du Roy | BY 133 | 35 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2025 | Permis de construire0330032500070 | 104 B Avenue du Roy | BZ 372 | 1 logement, 77 m² | 4 318 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2025 | Permis de construire03300324Z0106 | Avenue du Roy | AL 1643, AL 335, AL 616 | 51 logements, 3 813 m² | 13 543 m² | autorisé | LP PROMOTION |
| 20/01/2025 | Permis de construire03300324Z0096 | 115 A Avenue du Roy | BZ 717 | 1 logement, 57 m² | 451 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2024 | Permis de construire03300324Z0069 | 132 Av du Roy | CA 436 | 1 logement, 149 m² | 1 205 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2023 | Permis de construire03300323Z0091 | 31 Av du Roy | BY 121 | 1 logement, 75 m² | 1 532 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire03300321X0155 | 43 Av du Roy | BY 113 | 1 logement, 126 m² | 2 046 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de démolir03300319X0002 | 38 Avenu du Roy | BY 31 | — | 2 619 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis d'aménager03300319X0004 | 32 Avenu du Roy | BY 236, BY 268, BY 272 | — | 12 722 m² | commencé | SCI LA BLANCHE |
| 18/02/2019 | Permis de construire03300318X0123 | 12 Avenu du Roy | BY 255 | 1 logement, 148 m² | 851 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2019 | Permis de construire03300318X0116 | Avenu du Roy | BY 84, BY 257 | 1 logement, 230 m² | 1 235 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2019 | Permis de construire03300318X0115 | 32 Avenu du Roy | BY 273, BY 274 | 1 logement, 153 m² | 1 140 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de construire03300318X0092 | 25 Avenu du Roy | AL 633 | 1 logement, 97 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire03300318X0091 | 15 Avenu du Roy | AL 135 | 1 logement, 164 m² | 847 m² | terminé | PHIDELMAR |
| 15/10/2018 | Permis de construire03300318X0076 | 32 Avenu du Roy | BY 270, BY 274 | 1 logement, 179 m² | 1 317 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire03300318X0074 | 14 Avenu du Roy | BY 258 | 1 logement, 96 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2018 | Permis de construire03300318X0072 | Avenu du Roy | AL 633 | 1 logement, 112 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2018 | Permis de construire03300318X0012 | 116 Avenu du Roy | BZ 179 | 1 logement, 135 m² | 647 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire03300317X0131 | 59 Avenu du Roy | BE 490, BE 493, BZ 487 | 1 logement, 87 m² | 631 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2017 | Permis de construire03300317X0083 | Avenu du Roy | BY 266 | 1 logement, 127 m² | 1 146 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2017 | Permis de construire03300317X0052 | 32 Avenu du Roy | BY 270 | 1 logement, 216 m² | 1 317 m² | annulé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire03300317X0059 | Avenu du Roy | BZ 487, BZ 490, BZ 493 | 1 logement, 86 m² | 630 m² | annulé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire03300317X0057 | 57 Avenu du Roy | BZ 487, BZ 492, BZ 493 | 1 logement, 99 m² | 631 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire03300317X0021 | 43 Avenu du Roy | BY 113 | 1 logement, 77 m² | 2 046 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire03300316X0130 | 49 Avenu du Roy | BY 45 | 1 logement, 120 m² | 2 769 m² | annulé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire03300316X0105 | Avenu du Roy | BZ 472, BZ 521 | 1 logement, 130 m² | 1 596 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2017 | Déclaration préalable03300316X0257 | 92 Avenu du Roy | BZ 167 | 13 m² | 2 032 m² | autorisé | COMMUNE D'AMBARES ET LAGRAVE |
| 28/12/2016 | Permis de construire03300316X0104 | 40 Avenu du Roy | BY 32 | 1 logement, 115 m² | 2 486 m² | annulé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire03300316X0092 | 113 Avenu du Roy | BZ 321, BZ 554 | 1 logement, 89 m² | 816 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire03300316X0049 | 59 Avenu du Roy | BZ 486, BZ 489, BZ 495 | 1 logement | 900 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire03300316X0064 | 43 Avenu du Roy | BY 113 | 1 logement, 77 m² | 2 046 m² | annulé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire03300316X0015 | 11 Avenu du Roy | BY 84 | 1 logement, 126 m² | 1 321 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire03300316X0002 | Avenu du Roy | BZ 127, BZ 128, BZ 129 | 2 logements, 165 m² | 2 139 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de construire03300315X1076 | 9028 Av du Roy | BY 83 | 1 logement, 165 m² | 3 217 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis de construire03300315X1004 | 141 Av du Roy | AD 44, AD 58 | 573 m² | 96 825 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2014 | Permis de construire03300314X1077 | 130 Av du Roy | CA 75 | 1 logement, 138 m² | 1 135 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2014 | Permis de construire03300313X1113 | Av du Roy | CA 77 | 2 logements, 375 m² | 3 326 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire03300313X1088 | 23 B Av du Roy | AL 524 | 1 logement, 82 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2013 | Déclaration préalable03300313X0183 | 32 Av du Roy | BY 210, BY 205, BY 217 | 43 m² | 13 868 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire03300312X1174 | 91 Av du Roy | BZ 206 | 1 logement, 134 m² | 1 237 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73A Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 70,1 m² | 2006 | C | A |
| maison, 87 Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 88,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 140,6 m² | — | A | A |
| maison, Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 131 m² | 1999 | B | A |
| maison, Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 44,4 m² | 1999 | B | A |
| maison, Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 131 m² | 1999 | B | A |
| maison, 116 Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 140 m² | 1981 | B | A |
| maison, Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 71,1 m² | 2011 | D | B |
| maison, 24 Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 120,8 m² | — | D | C |
| maison, 119bis Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 135 m² | 2010 | B | A |
| maison, 85quater Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 74 m² | — | C | A |
| maison, 130 Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | 99,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | La Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | La Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 34 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Esteva | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | Descas Pere et Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Descas Pere et Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Du Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Mission Evang Tzigan FR Vie et Lumiere | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 89 | Descas Pere et Fils | Société anonyme | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 89 bis | Descas Pere et Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | DKR-Eck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SCI Baraille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Dauriat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Esteva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Remetco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 671 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
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