Aller au contenu
Aucadastre

Place de Grandjean, Ambarès-et-Lagrave

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP5Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants11 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
102 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 264 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est au prix d'Ambarès-et-Lagrave et 16 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 567 €1 vente
  2. 20222 725 €2 ventes
  3. 20233 416 €2 ventes
  4. 20242 701 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 640 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Place de Grandjean le 06/12/2024 : 88 m² pour 237 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/12/202438 Place de GrandjeanMaison38 Place de Grandjean · 88 m² · 2 701 €/m²88 m²237 700 €2 701 €
13/11/202320 Place de GrandjeanMaison20 Place de Grandjean · 98 m² · 2 985 €/m²98 m²292 540 €2 985 €
07/09/202318 Place de GrandjeanDépendance, Maison18 Place de Grandjean · 78 m² · 3 846 €/m²78 m²300 000 €3 846 €
29/12/20223 Place de GrandjeanMaison3 Place de Grandjean · 98 m² · 3 449 €/m²98 m²337 955 €3 449 €
24/10/202221 Place de GrandjeanDépendance, Maison21 Place de Grandjean · 130 m² · 2 000 €/m²130 m²260 000 €2 000 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/2025Place de GrandjeanVentePlace de Grandjean · 3 369 m²3 369 m² de terrain55 000 €—
09/07/2021Place de GrandjeanMaisonPlace de Grandjean · 110 m² · 2 567 €/m²110 m²282 400 €2 567 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP5Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 849 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Particulier
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/09/2020Permis de construire03300320X005719 Place de GrandjeanAL 67, AL 68, AL 691 logement, 140 m²910 m²commencéparticulier
10/01/2014Permis de construire03300313X11063 Place de GrandjeanAL 6421 logement, 86 m²1 508 m²terminéparticulier
10/01/2013Permis de construire03300312X11255 Place de GrandjeanAL 6421 logement, 93 m²—annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Place de Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave117,2 m²1987CB
maison, 23 Place de Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave82 m²2013CA
maison, 20 Place de Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave95 m²—CA
maison, 3 Place de Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave113 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19 bisSerenity PatrimoinesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Serenity PatrimoinesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—980 m
Restaurant1170 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—860 m
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.