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Aucadastre

Rue Boris Vian, Ambarès-et-Lagrave

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire58 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants13,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
266 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 264 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Ambarès-et-Lagrave 2 692en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 21 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
3 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 901 €2 ventes
  4. 20243 166 €1 vente
  5. Estimation2 880 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 53 Rue Boris Vian le 25/07/2024 : 61 m² pour 193 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202453 Rue Boris VianAppartement, Dépendance53 Rue Boris Vian · 61 m² · 3 166 €/m²61 m²193 150 €3 166 €
15/12/202353 Rue Boris VianDépendance, Appartement53 Rue Boris Vian · 61 m² · 3 318 €/m²61 m²202 400 €3 318 €
10/07/202349 Rue Boris VianMaison49 Rue Boris Vian · 62 m² · 3 355 €/m²62 m²208 000 €3 355 €
05/05/202353 Rue Boris VianDépendance, Appartement53 Rue Boris Vian · 61 m² · 2 484 €/m²61 m²151 500 €2 484 €
29/10/202153 Rue Boris VianDépendance, Maison53 Rue Boris Vian · 62 m² · 3 065 €/m²62 m²190 000 €3 065 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 849 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/10/2023Permis de construire03300323Z0030Rue Boris VianAL 1164, AL 1237, AL 123835 logements, 1 999 m²5 044 m²terminéVINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave63,2 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave78,9 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave81,1 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave63,3 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave65,1 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave65,1 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave64,7 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave48,8 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave64,8 m²—CC
immeuble, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave——CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave78,9 m²—CC
appartement, 2 Rue Boris Vian 33440 Ambarès-et-Lagrave51,1 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 58

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2DomofranceBailleur socialpropriétaire192 locaux
3Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4DomofranceBailleur socialpropriétaire9 locaux
5Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6DomofranceBailleur socialpropriétaire9 locaux
7Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8DomofranceBailleur socialpropriétaire9 locaux
Afficher les 49 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18DomofranceBailleur socialpropriétaire67 locaux
19Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20DomofranceBailleur socialpropriétaire74 locaux
21Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
23Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
25Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
28NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
30NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
31Trou aux BichesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
33Société Civile Immobilière MilcadSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
36NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
38NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
40NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
42NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
44NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
46NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
48NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
53Dellouest FamilySociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
53 quinquiesDellouest FamilySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
57NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
59NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
61NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
63NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
65NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
67NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
69NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
71NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
73NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
75NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
77NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
79NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
81NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
83NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
85NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
87NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
89NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
91NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
93NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
95NoalisBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14945 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans43,6 %2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 710 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—630 m
Restaurant2130 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie1250 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m115

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.