Rue Nelson Mandela, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants14,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 264 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 28 % en dessous de la Gironde.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Ambarès-et-Lagrave 2 692en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 741 €10 ventes
- 20232 692 €11 ventes
- 20242 730 €9 ventes
- 20252 635 €9 ventes
- Estimation2 620 €estimé
39 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Nelson Mandela le 24/12/2025 : 63 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 19 % en dessous de la Gironde.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 537 €1 vente
- 20222 454 €1 vente
- 20232 761 €2 ventes
- 20242 634 €3 ventes
- 20252 484 €2 ventes
- Estimation2 540 €estimé
9 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Nelson Mandela le 04/06/2025 : 82 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance6 Rue Nelson Mandela · 36 m² · 2 694 €/m² | 36 m² | 97 000 € | 2 694 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement1 Rue Nelson Mandela · 53 m² · 2 868 €/m² | 53 m² | 152 000 € | 2 868 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement6 Rue Nelson Mandela · 36 m² · 2 893 €/m² | 36 m² | 104 147 € | 2 893 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Nelson Mandela | Maison19 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 427 €/m² | 82 m² | 199 000 € | 2 427 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement6 Rue Nelson Mandela · 37 m² · 2 635 €/m² | 37 m² | 97 500 € | 2 635 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance6 Rue Nelson Mandela · 56 m² · 2 357 €/m² | 56 m² | 132 000 € | 2 357 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance2 Rue Nelson Mandela · 56 m² · 2 503 €/m² | 56 m² | 140 187 € | 2 503 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement6 Rue Nelson Mandela · 62 m² · 2 581 €/m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Nelson Mandela | Maison5 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 540 €/m² | 82 m² | 208 300 € | 2 540 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 3 053 €/m² | 38 m² | 116 000 € | 3 053 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance2 Rue Nelson Mandela · 56 m² · 2 143 €/m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance6 Rue Nelson Mandela · 56 m² · 2 536 €/m² | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Nelson Mandela | Maison22 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 04/12/2024 | 25 Rue Nelson Mandela | Maison25 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 634 €/m² | 82 m² | 216 000 € | 2 634 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance2 Rue Nelson Mandela · 37 m² · 2 730 €/m² | 37 m² | 101 000 € | 2 730 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement6 Rue Nelson Mandela · 37 m² · 2 932 €/m² | 37 m² | 108 500 € | 2 932 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 3 211 €/m² | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 06/06/2024 | 2 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement2 Rue Nelson Mandela · 56 m² · 2 521 €/m² | 56 m² | 141 200 € | 2 521 € |
| 06/06/2024 | 2 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance2 Rue Nelson Mandela · 36 m² · 3 389 €/m² | 36 m² | 122 000 € | 3 389 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 684 €/m² | 38 m² | 102 000 € | 2 684 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue Nelson Mandela | Maison8 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 382 €/m² | 82 m² | 195 300 € | 2 382 € |
| 29/01/2024 | 4 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement4 Rue Nelson Mandela · 39 m² · 3 026 €/m² | 39 m² | 118 000 € | 3 026 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 535 €/m² | 38 m² | 96 330 € | 2 535 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement1 Rue Nelson Mandela · 63 m² · 2 238 €/m² | 63 m² | 141 000 € | 2 238 € |
| 12/09/2023 | 24 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement24 Rue Nelson Mandela · 39 m² · 2 641 €/m² | 39 m² | 103 000 € | 2 641 € |
| 11/09/2023 | 23 Rue Nelson Mandela | Maison23 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 805 €/m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance2 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 711 €/m² | 38 m² | 103 000 € | 2 711 € |
| 30/05/2023 | 6 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement6 Rue Nelson Mandela · 36 m² · 2 889 €/m² | 36 m² | 104 000 € | 2 889 € |
| 03/05/2023 | 10 Rue Nelson Mandela | Maison10 Rue Nelson Mandela · 81 m² · 2 716 €/m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement1 Rue Nelson Mandela · 62 m² · 2 355 €/m² | 62 m² | 146 000 € | 2 355 € |
| 31/03/2023 | 24 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance24 Rue Nelson Mandela · 37 m² · 2 568 €/m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 692 €/m² | 38 m² | 102 300 € | 2 692 € |
| 20/03/2023 | 1 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 3 628 €/m² | 38 m² | 137 850 € | 3 628 € |
| 10/03/2023 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 3 026 €/m² | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 22/11/2022 | 6 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement6 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 09/11/2022 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 718 €/m² | 38 m² | 103 300 € | 2 718 € |
| 28/10/2022 | 1 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement1 Rue Nelson Mandela · 53 m² · 2 534 €/m² | 53 m² | 134 300 € | 2 534 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance4 Rue Nelson Mandela · 37 m² · 3 384 €/m² | 37 m² | 125 200 € | 3 384 € |
| 28/07/2022 | 2 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement2 Rue Nelson Mandela · 37 m² · 3 459 €/m² | 37 m² | 128 000 € | 3 459 € |
| 28/06/2022 | 2 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement2 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 763 €/m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 16/05/2022 | 2 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance2 Rue Nelson Mandela · 36 m² · 2 639 €/m² | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 23/03/2022 | 6 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement6 Rue Nelson Mandela · 37 m² · 2 162 €/m² | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 18/03/2022 | 12 Rue Nelson Mandela | Maison12 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 454 €/m² | 82 m² | 201 250 € | 2 454 € |
| 15/03/2022 | 1 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance1 Rue Nelson Mandela · 38 m² · 2 868 €/m² | 38 m² | 109 000 € | 2 868 € |
| 11/02/2022 | 4 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement4 Rue Nelson Mandela · 64 m² · 2 625 €/m² | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 30/07/2021 | 18 Rue Nelson Mandela | Maison18 Rue Nelson Mandela · 82 m² · 2 537 €/m² | 82 m² | 208 000 € | 2 537 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Servitudes de mixité sociale
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 38,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 64,6 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 38,7 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 38,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 38,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 26 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 38,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 56,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 38,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | 39 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lafor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI SA2N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 24 | Foncière LP PLS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 26 | Foncière LP PLS | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16298 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 1,1 km, une école à 630 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
- DMH Elec Énergie (DMH Elec Energie)construction
- Urban Driver Aquitaine (Chauffeur Prive TDZ /Uda Chauffeur Prive)transport
- Boucherie-Charcuterie Traiteur du Centre (Boucherie-Charcuterie Traiteur du Centre)industrie
- Sala Assurancesfinance et assurance
- MB Constructionsconstruction
- LMNP Indivision Buchailleimmobilier