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Rue du Broustey, Ambarès-et-Lagrave

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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 264 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 13 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 780 €/m²
Fourchette haute
3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 631 €4 ventes
  2. 20223 168 €6 ventes
  3. 20233 280 €7 ventes
  4. 20242 307 €3 ventes
  5. 20252 264 €3 ventes
  6. Estimation2 730 €estimé

23 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 88 Rue du Broustey le 09/10/2025 : 76 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/202588 Rue du BrousteyMaison88 Rue du Broustey · 76 m² · 3 421 €/m²76 m²260 000 €3 421 €
04/07/202522 Rue du BrousteyMaison22 Rue du Broustey · 136 m² · 1 765 €/m²136 m²240 000 €1 765 €
25/06/202542 Rue du BrousteyMaison, Dépendance42 Rue du Broustey · 125 m² · 2 264 €/m²125 m²282 969 €2 264 €
19/12/202431 Rue du BrousteyMaison31 Rue du Broustey · 90 m² · 2 307 €/m²90 m²207 600 €2 307 €
16/12/2024Rue du BrousteyMaison, DépendanceRue du Broustey · 102 m² · 3 461 €/m²102 m²353 000 €3 461 €
Afficher les 19 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/202438 Rue du BrousteyVente38 Rue du Broustey · 538 m²538 m² de terrain86 000 €—
23/10/202438 Rue du BrousteyMaison, Dépendance38 Rue du Broustey · 127 m² · 1 417 €/m²127 m²180 000 €1 417 €
19/10/2023Rue du BrousteyDépendance, MaisonRue du Broustey · 93 m² · 3 118 €/m²93 m²290 000 €3 118 €
18/10/202391 Rue du BrousteyMaison, Dépendance91 Rue du Broustey · 121 m² · 2 567 €/m²121 m²310 650 €2 567 €
04/09/202321 Rue du BrousteyMaison21 Rue du Broustey · 93 m² · 3 280 €/m²93 m²305 000 €3 280 €
30/08/202367 Rue du BrousteyMaison67 Rue du Broustey · 108 m² · 3 483 €/m²108 m²376 160 €3 483 €
30/06/202317 Rue du BrousteyMaison17 Rue du Broustey · 82 m² · 3 293 €/m²82 m²270 000 €3 293 €
28/03/202338 Rue du BrousteyMaison, Dépendance38 Rue du Broustey · 35 m² · 8 286 €/m²35 m²290 000 €8 286 €
21/02/202329 Rue du BrousteyMaison, Dépendance29 Rue du Broustey · 135 m² · 2 872 €/m²135 m²387 750 €2 872 €
12/09/202245 Rue du BrousteyDépendance, Maison45 Rue du Broustey · 152 m² · 2 758 €/m²152 m²419 200 €2 758 €
05/08/202259 Rue du BrousteyDépendance, Maison59 Rue du Broustey · 90 m² · 3 543 €/m²90 m²318 825 €3 543 €
13/06/2022Rue du BrousteyDépendance, MaisonRue du Broustey · 149 m² · 3 644 €/m²149 m²543 000 €3 644 €
07/06/2022Rue du BrousteyMaison, DépendanceRue du Broustey · 86 m² · 2 558 €/m²86 m²220 000 €2 558 €
01/04/202288 Rue du BrousteyMaison88 Rue du Broustey · 76 m² · 3 224 €/m²76 m²245 000 €3 224 €
23/02/2022Rue du BrousteyDépendance, MaisonRue du Broustey · 117 m² · 3 111 €/m²117 m²364 000 €3 111 €
09/09/202159 Rue du BrousteyMaison59 Rue du Broustey · 90 m² · 3 322 €/m²90 m²299 000 €3 322 €
17/08/202138 Rue du BrousteyDépendance, Maison38 Rue du Broustey · 35 m² · 6 714 €/m²35 m²235 000 €6 714 €
01/06/2021Rue du BrousteyMaisonRue du Broustey · 151 m² · 3 940 €/m²151 m²595 000 €3 940 €
20/04/202145 Rue du BrousteyMaison45 Rue du Broustey · 85 m² · 2 824 €/m²85 m²240 000 €2 824 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
26 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 849 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 26 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/02/2026Permis de construire033003250008517 Rue du BrousteyAL 105179 m²1 308 m²autoriséparticulier
10/10/2024Permis de construire03300324Z006434 Rue du BrousteyAL 1417, AL 1418, AL 141986 logements, 5 650 m²20 065 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
10/10/2024Permis de construire03300324Z006434 Rue du BrousteyAL 1417, AL 1418, AL 14195 650 m²20 065 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
05/07/2023Permis de construire03300323Z004927 Rue du BrousteyAL 1713, AL 17151 logement, 82 m²452 m²commencéparticulier
05/07/2023Permis de construire03300323Z005447 Rue du BrousteyAL 1491, AL 208, AL 5941 logement, 42 m²594 m²terminéparticulier
16/02/2023Permis de construire03300322Z0058Rue du BrousteyAL 17361 logement, 132 m²736 m²annuléparticulier
06/04/2021Permis de construire03300321X002036 Rue du BrousteyAL 5803 logements, 310 m²1 606 m²terminéparticulier
21/01/2021Permis de construire03300320X009914 Rue du BrousteyAL 958, AL 960, AL 9621 logement, 109 m²—terminéparticulier
17/03/2020Permis de construire03300319X010631 Rue du BrousteyAL 11473 logements, 277 m²2 865 m²annuléFB INVEST
21/02/2020Permis de construire03300320X0008Rue du BrousteyAL 1161 logement, 105 m²2 450 m²terminéparticulier
13/01/2020Permis de construire03300319X010272 Rue du BrousteyAL 5401 logement, 47 m²2 671 m²annuléparticulier
21/01/2019Permis de construire03300318X011227 Rue du BrousteyAL 238, AL 2391 logement, 170 m²426 m²commencéparticulier
10/05/2017Permis de démolir03300317X000784 Rue du BrousteyAL 1620, AL 1623—751 m²autoriséparticulier
07/04/2017Permis de construire03300317X001565 Rue du BrousteyAL 189, AL 5541 logement, 93 m²1 536 m²terminéparticulier
14/02/2017Permis de construire03300316X012684 Route du BrousteyAL 1701 logement, 112 m²1 286 m²commencéparticulier
03/02/2017Permis de construire03300316X012884 Rue du BrousteyAL 1691 logement, 92 m²719 m²terminéparticulier
06/10/2016Permis de construire03300316X007461 Rue du BrousteyAL 7711 logement, 104 m²877 m²terminéparticulier
17/02/2015Permis de construire03300314X109565 Rue du BrousteyAL 1881 logement, 113 m²6 066 m²terminéparticulier
01/10/2014Permis de construire03300314X104035 Rue du BrousteyAL 425, AL 217, AL 21786 logements, 6 289 m²25 014 m²terminéEUROPEAN HOMES FRANCE
18/06/2014Permis de construire03300314X103179 Rue du BrousteyAL 971 logement, 113 m²862 m²terminéparticulier
16/08/2013Permis de construire03300313X1049Le BrousteyAL 232, AL 236, AL 2342 logements, 220 m²52 165 m²terminéparticulier
14/08/2013Permis de construire03300313X1050Le BrousteyAL 232, AL 236, AL 2341 logement, 109 m²52 165 m²autoriséparticulier
07/08/2013Permis de construire03300313X106456 Rue du BrousteyAL 6951 logement, 120 m²2 138 m²commencéparticulier
28/03/2013Permis de construire03300312X116379 Rue du BrousteyAL 971 logement, 112 m²862 m²annuléparticulier
13/03/2013Permis de construire03300312X117156 Rue du BrousteyAL 956, AL 9571 logement, 152 m²3 589 m²commencéparticulier
18/02/2013Permis de construire03300312X1168Rue du BrousteyAL 1041 logement, 120 m²890 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 81 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave66,4 m²1971DB
maison, 36 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave98,8 m²—AA
maison, 8 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave75,6 m²1986DB
maison, 36 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave98 m²2022BA
maison, 34 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave104,4 m²—DD
maison, 84 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave104,1 m²1962DB
maison, 22ter Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave144,9 m²—DB
maison, Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave75 m²2010DB
maison, 36 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave85,5 m²2022CA
maison, 36 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave85 m²2022CA
maison, 42 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave125 m²—CB
maison, 39ter Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave82,3 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8AmjSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9DomofranceBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
10AmjSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16DomofranceBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
17SCI Gaia 33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
25Asl l'Oree du BrousteySyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
30Asl le BrousteyAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33Asl l'Oree du BrousteySyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
33Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
35Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
36 bisSD RamatuelleSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
38SD RamatuelleSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
40Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
43Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
53RubellSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
58Ass Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah D AmbaresPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88CoconutSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
88SCI SteppeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
94LadoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001DomofranceBailleur socialpropriétaire2 locaux
9009SCI Gaia 33Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9015Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire4 parcelles non bâties
9015Asl l'Oree du BrousteySyndicat de copropriétairespropriétaire2 parcelles non bâties
9015European Homes FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9016Asl l'Oree du BrousteySyndicat de copropriétairespropriétaire3 parcelles non bâties
9016Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire3 parcelles non bâties
9016FBPPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9030LadoSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3413 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,2 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—710 m
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.