Avenue de la Liberté, Ambarès-et-Lagrave
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 263 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (24 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 850 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 639 €/m² en 2025). Soit 2 796 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 002 €7 ventes
- 20223 421 €7 ventes
- 20233 338 €5 ventes
- 20242 876 €2 ventes
- 20252 795 €3 ventes
- Estimation2 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 maisons mesurées. 69 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 134 m² au 42 Av de la Liberte, 374 550 € le 25/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 8 Av de la Liberte | Dépendance, Appartement | 62 m² | 248 500 € | 4 008 € |
| 25/08/2025 | 42 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 134 m² | 374 550 € | 2 795 € |
| 27/05/2025 | Av de la Liberte | Maison | 130 m² | 345 500 € | 2 658 € |
| 28/01/2025 | 82 Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 28/06/2024 | 8 Av de la Liberte | Appartement, Dépendance | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 78 Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 02/02/2024 | 36 Av de la Liberte | Maison | 76 m² | 251 800 € | 3 313 € |
| 09/11/2023 | 45 Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 95 m² | 288 654 € | 3 038 € |
| 29/09/2023 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 15/09/2023 | 82 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 74 m² | 247 000 € | 3 338 € |
| 05/07/2023 | 16 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 12/04/2023 | 67 Av de la Liberte | Vente | 614 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 09/03/2023 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 500 € | — |
| 02/03/2023 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 500 € | — |
| 21/02/2023 | 84 Av de la Liberte | Appartement | 60 m² | 189 000 € | 3 150 € |
| 25/01/2023 | 40 Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 20/01/2023 | 52 Av de la Liberte | Maison | 75 m² | 308 400 € | 4 112 € |
| 27/12/2022 | 75 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 90 m² | 307 900 € | 3 421 € |
| 21/12/2022 | 26 Av de la Liberte | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 21/12/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 14/12/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 36 000 € | — |
| 17/11/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 24/10/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 905 € | — |
| 24/10/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 500 € | — |
| 10/10/2022 | 42 Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 85 m² | 348 150 € | 4 096 € |
| 05/09/2022 | 38 Av de la Liberte | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 01/07/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 500 € | — |
| 01/07/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 875 € | — |
| 30/06/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 500 € | — |
| 29/06/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 500 € | — |
| 08/06/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 500 € | — |
| 12/05/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 500 € | — |
| 05/05/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 500 € | — |
| 29/04/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 29/04/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 500 € | — |
| 20/04/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 500 € | — |
| 19/04/2022 | 71 Av de la Liberte | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 24/03/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 14/03/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 28/02/2022 | 48 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 150 m² | 530 000 € | 3 533 € |
| 15/02/2022 | 12 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 04/02/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 500 € | — |
| 26/01/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 21/01/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 500 € | — |
| 05/01/2022 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 31/12/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 30/12/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 500 € | — |
| 29/12/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 28/12/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 500 € | — |
| 10/12/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 500 € | — |
| 29/11/2021 | 58 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 98 m² | 294 200 € | 3 002 € |
| 29/11/2021 | 84 Av de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 24/11/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 500 € | — |
| 22/11/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 17/11/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 17/11/2021 | 8 Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 500 € | — |
| 25/10/2021 | Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 500 € | — |
| 11/10/2021 | 29 Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 150 m² | 380 800 € | 2 539 € |
| 30/09/2021 | Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 500 € | — |
| 29/09/2021 | Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 500 € | — |
| 21/09/2021 | Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 03/09/2021 | Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 500 € | — |
| 31/08/2021 | Av de la Liberte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 29/04/2021 | 87 Av de la Liberte | Maison | 83 m² | 241 300 € | 2 907 € |
| 01/03/2021 | 8 Av de la Liberte | Maison | 159 m² | 565 000 € | 3 553 € |
| 23/02/2021 | 52 Av de la Liberte | Maison | 75 m² | 229 950 € | 3 066 € |
| 04/02/2021 | 84 Av de la Liberte | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 336 m² | 350 000 € | — |
| 03/02/2021 | 36 Av de la Liberte | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 11/01/2021 | 87 Av de la Liberte | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Indice de stationnement · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025Sitadel ; sur les 1027 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de construire0330032600042 | 4 Avenue de la Liberté | BM 426 | 1 logement, 113 m² | 431 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2026 | Permis de construire0330032600042 | 4 Avenue de la Liberté | BM 426 | 113 m² | 431 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2025 | Déclaration préalable0330032500265 | 53 Avenue de la Liberte | AN 408, AN 409 | 1 logement, 14 m² | 1 037 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 89 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 54,1 m² | — | D | B |
| maison, 47 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 140,6 m² | — | D | D |
| maison, 67 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 53,4 m² | 1988 | C | A |
| maison, 27 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 106,6 m² | — | E | E |
| maison, 45 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 45 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 47bis Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 72,9 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 52,6 m² | — | F | C |
| maison, Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 87,8 m² | — | B | A |
| maison, Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 96 m² | 1979 | D | D |
| maison, 21bis Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 89 m² | 2002 | C | B |
| maison, 4 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave | 108 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | PROMOBAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | IMMO COM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 ter | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | LA BARAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LA BARAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | JAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | LIBERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI WAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | BEOLETTO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | BEOLETTO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | ASL L'OREE DU BROUSTEY | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | AQUITAINE BATIMENT CONSTRUCT RENOVATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | PACA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI D ANVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 85 | PALOHA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 85 | BODO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 85 | ANGIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 86 bis | QUIRINAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 89 | M ET M | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.