Rue des Blandats, Ambarès-et-Lagrave
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 11 % en dessous de la Gironde.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 194 €5 ventes
- 20222 327 €1 vente
- 20233 938 €1 vente
- 20242 402 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue des Blandats le 06/11/2024 : 86 m² pour 206 572 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 55 Rue des Blandats | Maison, Dépendance55 Rue des Blandats · 86 m² · 2 402 €/m² | 86 m² | 206 572 € | 2 402 € |
| 26/01/2023 | 50 Rue des Blandats | Maison, Dépendance50 Rue des Blandats · 86 m² · 3 938 €/m² | 86 m² | 338 650 € | 3 938 € |
| 03/02/2022 | 36 Rue des Blandats | Dépendance, Maison36 Rue des Blandats · 280 m² · 2 327 €/m² | 280 m² | 651 500 € | 2 327 € |
| 21/10/2021 | 53 Rue des Blandats | Dépendance, Maison53 Rue des Blandats · 103 m² · 2 772 €/m² | 103 m² | 285 500 € | 2 772 € |
| 28/09/2021 | 50 Rue des Blandats | Dépendance, Maison50 Rue des Blandats · 86 m² · 3 368 €/m² | 86 m² | 289 650 € | 3 368 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 34 Rue des Blandats | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue des Blandats · 79 m² · 3 291 €/m² | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 12/09/2025 | Rue des Blandats | VenteRue des Blandats · 2 083 m² | 2 083 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/07/2022 | Rue des Blandats | VenteRue des Blandats · 30 m² | 30 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/08/2021 | 40 Rue des Blandats | Maison, Dépendance40 Rue des Blandats · 75 m² · 3 194 €/m² | 75 m² | 239 540 € | 3 194 € |
| 06/07/2021 | 60 Rue des Blandats | Dépendance, Maison60 Rue des Blandats · 48 m² · 4 600 €/m² | 48 m² | 220 785 € | 4 600 € |
| 17/02/2021 | 27 Rue des Blandats | Maison27 Rue des Blandats · 60 m² · 3 089 €/m² | 60 m² | 185 345 € | 3 089 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Permis de construire03300324Z0090 | 29 Rue des Blandats | AM 138 | 1 logement, 133 m² | 1 121 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2023 | Permis de construire03300323Z0051 | 34 B Rue des Blandats | AM 699, AM 700, AM 704 | 1 logement, 117 m² | 637 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire03300318X0004 | 42 Rue des Blandats | AM 234, AM 656 | 1 logement, 105 m² | 1 024 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire03300317X0135 | Rue des Blandats | AM 225 | 25 logements, 1 807 m² | 4 639 m² | terminé | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE |
| 03/11/2017 | Permis de construire03300317X0094 | Rue des Blandats | AM 665 | 1 logement, 83 m² | 650 m² | annulé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire03300317X0081 | Rue des Blandats | AM 671 | 1 logement, 103 m² | 885 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis de construire03300317X0077 | Rue des Blandats | AM 666 | 1 logement, 118 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire03300317X0049 | Rue des Blandats | AM 673 | 1 logement, 178 m² | 2 299 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2016 | Permis de démolir03300316X0003 | 8 Rue des Blandats | BL 134 | — | 640 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire03300316X0045 | 12 Rue des Blandats | BL 7 | 1 logement, 137 m² | 1 197 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2016 | Permis de construire03300316X0034 | 53 Rue des Blandats | AM 126 | 1 logement, 117 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire03300314X1069 | 60 Rue des Blandats | AM 170 | 1 logement, 94 m² | 1 172 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2013 | Permis de construire03300313X1065 | 7 Rue des Blandats | BL 254 | 1 logement, 191 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2013 | Permis de construire03300313X1056 | 44 B Rue des Blandats | AM 157 | 1 logement, 84 m² | 1 999 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire03300313X1014 | 44 B Rue des Blandats | AM 157 | 1 logement, 82 m² | 1 999 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55bis Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 106,7 m² | — | C | A |
| maison, Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 149 m² | — | A | A |
| maison, 68 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 78,7 m² | 1956 | C | C |
| maison, 58ter Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 114,6 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 87,5 m² | 1965 | B | A |
| immeuble, 28 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | — | 2020 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 53 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 53 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 66,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 66,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 66,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | 53 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 7 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 34 | Société Civile Immobilière Medicale des Blandats | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Blandats | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 bis | Teranga | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 884 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
- SPRL Mikli Beneluxcommerce
- Maison Brizetindustrie
- NVBfinance et assurance
- LKL Musiqueinformation et communication
- Val de Bares
- Wininfoinformation et communication