Rue du Treuil, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 14 % en dessous de la Gironde.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 189 €2 ventes
- 20223 208 €3 ventes
- 20234 286 €1 vente
- 20242 795 €1 vente
- 20253 193 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Treuil le 22/10/2025 : 88 m² pour 281 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue du Treuil | Maison10 Rue du Treuil · 178 m² | 178 m² | 288 000 € | — |
| 22/10/2025 | Rue du Treuil | MaisonRue du Treuil · 88 m² · 3 193 €/m² | 88 m² | 281 000 € | 3 193 € |
| 23/07/2024 | Rue du Treuil | MaisonRue du Treuil · 127 m² · 2 795 €/m² | 127 m² | 355 000 € | 2 795 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue du Treuil | Appartement, Dépendance16 Rue du Treuil · 72 m² | 72 m² | 322 275 € | — |
| 13/04/2023 | 30 Rue du Treuil | Dépendance, Maison30 Rue du Treuil · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 16 Rue du Treuil | Vente16 Rue du Treuil · 461 m² | 461 m² de terrain | 292 000 € | — |
| 15/11/2023 | Rue du Treuil | VenteRue du Treuil · 3 529 m² | 3 529 m² de terrain | 435 000 € | — |
| 19/09/2023 | Rue du Treuil | VenteRue du Treuil · 312 m² | 312 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 06/04/2023 | 2 Rue du Treuil | Maison2 Rue du Treuil · 144 m² | 144 m² | 570 000 € | — |
| 20/10/2022 | Rue du Treuil | MaisonRue du Treuil · 60 m² · 3 208 €/m² | 60 m² | 192 500 € | 3 208 € |
| 15/07/2022 | 10 Rue du Treuil | Maison, Dépendance10 Rue du Treuil · 119 m² · 3 445 €/m² | 119 m² | 410 000 € | 3 445 € |
| 13/05/2022 | Rue du Treuil | MaisonRue du Treuil · 55 m² · 2 727 €/m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 21/03/2022 | Rue du Treuil | MaisonRue du Treuil · 174 m² | 174 m² | 380 000 € | — |
| 22/09/2021 | 19 Rue du Treuil | Maison19 Rue du Treuil · 125 m² · 2 169 €/m² | 125 m² | 271 100 € | 2 169 € |
| 28/04/2021 | 20 Rue du Treuil | Maison20 Rue du Treuil · 115 m² · 2 208 €/m² | 115 m² | 253 920 € | 2 208 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Permis de construire03300324Z0044 | 2 Rue du Treuil | AM 771 | 2 logements, 42 m² | 295 m² | terminé | HOXHA |
| 13/06/2022 | Permis d'aménager03300322Z0001 | Rue du Treuil | AM 41, AM 42 | — | 4 481 m² | autorisé | SEVERINI PATRIMOINE |
| 18/12/2019 | Permis de construire03300319X0076 | 16-18 Rue du Treuil | AM 729, AM 730, AM 731 | 2 logements, 186 m² | 844 m² | commencé | TERRAQUITAINE |
| 12/12/2018 | Permis de construire03300318X0113 | 10 Rue du Treuil | AM 368 | 1 logement, 94 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire03300318X0103 | 1 Rue du Treuil | AN 204 | 1 logement, 102 m² | 1 014 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire03300316X0032 | 10 Bi Rue du Treuil | AM 368 | 1 logement, 77 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10quater Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 86 m² | 2017 | A | A |
| maison, 26 Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 81,8 m² | — | D | C |
| maison, 6 Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 65,7 m² | — | G | G |
| maison, 10bis Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 90,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 20 Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 115,8 m² | — | C | A |
| maison, 10bis Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 125,2 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 128 m² | 1990 | D | B |
| maison, Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 83 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 89,9 m² | — | C | C |
| maison, 10ter Rue du Treuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 118 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Severini Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 7 | Plet de Mellet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 8 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Perraultpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Cars Linecommerce
- Maletindustrie
- Association Prevention Sante Aquitainesanté et action sociale
- New Er Devfinance et assurance
- Elaefinance et assurance
- SCI Ohanaimmobilier