Rue de Rabaneau, Ambarès-et-Lagrave
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,9 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Permis de construire03300324Z0042 | 10 Rue de Rabaneau | AM 83 | 1 logement, 126 m² | 1 080 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2024 | Permis de construire03300324Z0029 | 19 Bi Rue Rabaneau | AR 2 | 1 logement, 147 m² | 377 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2021 | Permis de construire03300321X0126 | 36 Rue de Rabaneau | AP 334 | 1 logement, 158 m² | 1 680 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2020 | Permis de démolir03300320X0005 | 71 Rue Rabaneau | AR 313 | — | 664 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 10/02/2020 | Permis de démolir03300320X0002 | 57 Rue de Rabaneau | AR 34, AR 223 | — | 1 981 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 30/09/2019 | Permis de construire03300319X0070 | 46 Rue de Rabaneau | AS 43, AS 44, AS 45 | 1 logement, 185 m² | 1 527 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de démolir03300316X0006 | 24 Rue de Rabaneau | AM 364 | — | 778 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 13/04/2015 | Permis de construire03300315X1016 | 8 Rue de Rabaneau | AM 84 | 1 logement, 89 m² | 1 174 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2015 | Permis de construire03300314X1092 | 32 Rue de Rabaneau | AP 270 | 1 logement, 83 m² | 524 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2015 | Permis de construire03300315X1003 | 30 Rue Rabaneau | AP 87 | 1 logement, 107 m² | 184 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de démolir03300314X7005 | 32 Rue de Rabaneau | AP 320, AP 322 | — | 517 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2014 | Permis de construire03300314X1058 | Rue de Rabaneau | AR 6 | 1 logement, 98 m² | 1 734 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2014 | Permis de démolir03300314X7001 | 27 Rue de Rabaneau | AR 187, AR 8 | — | 2 057 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 03/10/2013 | Permis de démolir03300313X7007 | 24 Rue de Rabaneau | AM 364 | — | 778 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 30/05/2013 | Permis de construire03300313X1019 | 6 Rue de Rabaneau | AM 294, AM 295 | 1 logement, 72 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2013 | Permis de construire03300312X1146 | 77 Rue de Rabaneau | AP 170 | 1 logement, 88 m² | 764 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 57,5 m² | — | B | A |
| maison, 61 Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 96,2 m² | — | B | A |
| maison, 61ter Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 83 m² | — | C | A |
| maison, 61quater Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 83 m² | — | C | B |
| maison, 18bis Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 56,8 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 57,8 m² | 2004 | D | D |
| maison, 39 Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 121 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 98 m² | — | C | A |
| maison, 66 Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 144,9 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 95,8 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Rabaneau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 90 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 2 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 3 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 6 quater | SCI BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 6 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 6 bis | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 31 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 bis | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 A | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 A | SPL LA FABRIQUE DE BORDEAUX METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | CILVANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 71 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Auboinpublic