Rue du Pontet, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 8 % en dessous de la Gironde.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 866 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 130 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Pontet le 14/03/2025 : 78 m² pour 244 152 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue du Pontet | Maison16 Rue du Pontet · 78 m² · 3 130 €/m² | 78 m² | 244 152 € | 3 130 € |
| 30/06/2021 | 10 Rue du Pontet | Maison10 Rue du Pontet · 93 m² · 2 137 €/m² | 93 m² | 198 700 € | 2 137 € |
| 07/05/2021 | 17 Rue du Pontet | Maison17 Rue du Pontet · 73 m² · 3 594 €/m² | 73 m² | 262 380 € | 3 594 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 17 Rue du Pontet | Vente17 Rue du Pontet · 23 m² | 23 m² de terrain | 230 € | — |
| 30/03/2021 | Rue du Pontet | VenteRue du Pontet · 48 m² | 48 m² de terrain | 5 280 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,7 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire03300324Z0100 | 9 Rue du Pontet | AM 304, AM 512, AM 514 | 15 logements, 1 161 m² | 5 581 m² | autorisé | SPORTING PROMOTION |
| 08/07/2019 | Permis de construire03300319X0044 | 11 Rue du Pontet | AM 79, AM 468, AM 487 | 2 logements, 253 m² | 3 631 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire03300316X0113 | 22 Rue du Pontet | AN 276 | 1 logement, 97 m² | 541 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 96,6 m² | 1979 | C | A |
| maison, 9ter Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 112 m² | — | C | B |
| maison, 16bis Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 80,8 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 104,3 m² | 1953 | C | A |
| maison, 28ter Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 66,8 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 75 m² | — | D | B |
| maison, 13ter Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 120,7 m² | — | A | A |
| maison, Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 120,6 m² | — | A | A |
| maison, 9 Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 65 m² | 1948 | F | F |
| maison, 9ter Rue du Pontet 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85,9 m² | 2002 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Jemel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire François Auboinpublic
- École maternelle Charles Perraultpublic