Rue Lamartine, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 17 % en dessous de la Gironde.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 785 €3 ventes
- 20223 396 €4 ventes
- 20233 039 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 323 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Lamartine le 03/04/2025 : 114 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 23 Rue Lamartine | Maison23 Rue Lamartine · 114 m² · 939 €/m² | 114 m² | 107 000 € | 939 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Lamartine | Maison9 Rue Lamartine · 82 m² · 1 707 €/m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 24/02/2025 | 46 Rue Lamartine | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Rue Lamartine · 102 m² | 102 m² | 282 450 € | — |
| 28/11/2023 | 16 Rue Lamartine | Maison16 Rue Lamartine · 91 m² · 3 521 €/m² | 91 m² | 320 380 € | 3 521 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue Lamartine | Maison12 Rue Lamartine · 79 m² · 3 671 €/m² | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | 26 Rue Lamartine | Maison26 Rue Lamartine · 93 m² · 2 556 €/m² | 93 m² | 237 680 € | 2 556 € |
| 01/02/2023 | 45 Rue Lamartine | Maison45 Rue Lamartine · 170 m² · 1 217 €/m² | 170 m² | 206 836 € | 1 217 € |
| 14/10/2022 | 40 Rue Lamartine | Maison, Dépendance40 Rue Lamartine · 126 m² · 3 429 €/m² | 126 m² | 432 000 € | 3 429 € |
| 29/09/2022 | 15 Rue Lamartine | Vente15 Rue Lamartine · 9 118 m² | 9 118 m² de terrain | 1 804 913,8 € | — |
| 09/09/2022 | 24 Rue Lamartine | Maison24 Rue Lamartine · 147 m² · 1 129 €/m² | 147 m² | 166 000 € | 1 129 € |
| 26/04/2022 | Rue Lamartine | MaisonRue Lamartine · 90 m² · 3 363 €/m² | 90 m² | 302 700 € | 3 363 € |
| 08/04/2022 | 12 Rue Lamartine | Dépendance12 Rue Lamartine · 613 m² | 613 m² de terrain | 315 500 € | — |
| 05/01/2022 | 16 Rue Lamartine | Dépendance, Maison16 Rue Lamartine · 136 m² · 4 301 €/m² | 136 m² | 585 000 € | 4 301 € |
| 01/10/2021 | 12 Rue Lamartine | Dépendance, Maison12 Rue Lamartine · 79 m² · 2 785 €/m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 21/07/2021 | 27 Rue Lamartine | Dépendance, Maison27 Rue Lamartine · 115 m² · 3 271 €/m² | 115 m² | 376 123 € | 3 271 € |
| 15/04/2021 | 12 Rue Lamartine | Maison12 Rue Lamartine · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis de construire03300324Z0108 | 15 Rue Lamartine | AN 500 | 18 logements, 1 102 m² | 8 363 m² | autorisé | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE |
| 18/04/2024 | Permis de construire03300324Z0028 | Rue Lamartine | AN 499 | 1 logement, 93 m² | 539 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2021 | Permis de construire03300321X0046 | 12 Rue Lamartine | AN 71 | 1 logement, 101 m² | 1 035 m² | terminé | DEDALUS HEALTHCARE FRANCE |
| 07/01/2016 | Permis de construire03300315X1085 | 16 B Rue Lamartine | AN 67 | 1 logement, 150 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2015 | Permis de construire03300315X1005 | 54 Rue Lamartine | AO 1117 | 1 logement, 92 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/08/2013 | Permis de construire03300313X1031 | 44 Clos Lamartine | AO 326 | 1 logement, 130 m² | 592 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 87,1 m² | — | C | A |
| maison, 46bis Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 104,7 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 118,4 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 100 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85 m² | — | E | B |
| maison, 16bis Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85,3 m² | 1980 | B | A |
| maison, 12 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 90 m² | 1978 | D | D |
| maison, 26 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 118 m² | — | D | D |
| maison, Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 75,9 m² | 1956 | C | A |
| maison, 24 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 143,3 m² | 1978 | D | D |
| maison, 16 Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | 169 m² | 2013 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 19 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Pomme d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 ter | Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3914 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 8 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Perraultpublic60 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Commune d'Ambares et Lagraveadministration publique
- Instant Cafehébergement et restauration
- Locboximmobilier
- Ass Pousse Ta Billearts et spectacles
- Ass les Amis du The Dansant D ' Ambares et Lagraveautres services
- Ski Surf And Sunarts et spectacles