Avenue Léon Blum, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 14 % en dessous de la Gironde.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 703 €2 ventes
- 20223 545 €1 vente
- 20233 321 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue Léon Blum le 04/01/2023 : 78 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | 10 Avenue Léon Blum | Maison10 Avenue Léon Blum · 78 m² · 3 321 €/m² | 78 m² | 259 000 € | 3 321 € |
| 20/10/2022 | 8 Avenue Léon Blum | Appartement8 Avenue Léon Blum · 281 m² | 281 m² | 540 000 € | — |
| 11/02/2022 | 19 Avenue Léon Blum | Maison, Dépendance19 Avenue Léon Blum · 110 m² · 3 545 €/m² | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 12/03/2021 | 26 Avenue Léon Blum | Maison26 Avenue Léon Blum · 67 m² · 2 567 €/m² | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 04/02/2021 | 26 Avenue Léon Blum | Maison26 Avenue Léon Blum · 80 m² · 2 838 €/m² | 80 m² | 227 075 € | 2 838 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Déclaration préalable03300323Z0229 | 20 Avenue Leon Blum | AP 284 | 15 m² | 890 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire03300321Z0151 | 28 Ave Leon Blum | AP 121 | 1 logement, 151 m² | — | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire03300321X0151 | 28 Av Leon Blum | AP 121 | 1 logement, 153 m² | 2 260 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de démolir03300320X0006 | 28 Avenu Leon Blum | AP 121 | — | 2 260 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2019 | Permis de construire03300319X0084 | 28 Avenu Leon Blum | AP 121 | 1 logement, 99 m² | 2 260 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire03300318X0130 | 7 Avenu Leon Blum | AR 146, AR 152, AR 156 | 1 logement, 34 m² | 2 837 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire03300318X0130 | 7 Avenu Leon Blum | AR 146, AR 152, AR 156 | 34 m² | 2 837 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire03300316X0003 | 8 Ter Avenu Leon Blum | AR 222 | 4 logements, 104 m² | 859 m² | terminé | STOP POSE |
| 25/07/2013 | Permis de construire03300313X1055 | Av Leon Blum | AP 125 | 1 logement, 126 m² | 1 022 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 190,1 m² | — | D | B |
| maison, 22 Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 84,6 m² | — | D | B |
| maison, 7A Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 52,6 m² | — | C | A |
| maison, 7A Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 32 m² | — | C | A |
| maison, 10 Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 37,6 m² | — | E | B |
| maison, 12bis Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 66,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 57,3 m² | — | D | B |
| maison, 14bis Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 113 m² | — | C | C |
| maison, 8bis Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 82,1 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 8 Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 305,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, 24 Avenue Léon Blum 33440 Ambarès-et-Lagrave | 107 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 ter | Cilvana | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Dad | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 174 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire François Auboinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Hedex (Hedex)commerce
- Williamsconstruction
- SCI Family Businessimmobilier
- DV Habitatconstruction
- MBPPimmobilier
- Société Civile Immobilière Medicale des Blandatsimmobilier