Rue de Ribeyrottes, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier119 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 7 % en dessous de la Gironde.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 458 €1 vente
- 20223 841 €1 vente
- 20233 750 €1 vente
- 20244 191 €2 ventes
- 20252 737 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Ribeyrottes le 25/04/2025 : 76 m² pour 208 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Rue de Ribeyrottes | MaisonRue de Ribeyrottes · 76 m² · 2 737 €/m² | 76 m² | 208 000 € | 2 737 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue de Ribeyrottes | Maison, Dépendance21 Rue de Ribeyrottes · 90 m² · 3 578 €/m² | 90 m² | 322 000 € | 3 578 € |
| 29/04/2024 | 13 Rue de Ribeyrottes | Maison13 Rue de Ribeyrottes · 28 m² · 4 804 €/m² | 28 m² | 134 500 € | 4 804 € |
| 13/03/2023 | 27 Rue de Ribeyrottes | Dépendance, Maison27 Rue de Ribeyrottes · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 29/07/2022 | 25 Rue de Ribeyrottes | Maison25 Rue de Ribeyrottes · 107 m² · 3 841 €/m² | 107 m² | 410 950 € | 3 841 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | 17 Rue de Ribeyrottes | Dépendance, Maison17 Rue de Ribeyrottes · 120 m² · 3 458 €/m² | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,8 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2017 | Permis de construire03300316X0133 | 25 Rue de Ribeyrottes | AP 350 | 1 logement, 138 m² | 2 810 m² | terminé | SCI X.S.E |
| 23/09/2013 | Permis de construire03300313X1077 | 1 Rue de Ribeyrottes | AN 58 | 1 logement, 74 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire03300312X1151 | Rue de Ribeyrottes | AP 159 | 1 logement, 97 m² | 1 647 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 158 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 56 m² | 1998 | B | A |
| maison, 23d Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 78,7 m² | 2004 | C | B |
| maison, 23d Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 79,1 m² | 2004 | C | B |
| maison, Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 95,2 m² | 2012 | B | A |
| maison, Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 95,2 m² | 2012 | A | A |
| maison, 21 Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 75,4 m² | — | D | B |
| maison, 23d Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 76,4 m² | 2004 | C | A |
| maison, 23d Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 77,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 27 Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 77,1 m² | — | G | G |
| maison, 13ter Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 60 m² | — | D | C |
| maison, 25 Rue de Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | 114,4 m² | 2018 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11945 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 660 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Charles Perraultpublic