Rue Georges Clémenceau, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP5Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 22 % en dessous de la Gironde.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Ambarès-et-Lagrave 2 692en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 645 €4 ventes
- 20223 000 €4 ventes
- 20233 175 €5 ventes
- 20243 000 €2 ventes
- 20253 413 €2 ventes
- Estimation2 840 €estimé
17 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 63 Rue Georges Clémenceau le 14/02/2025 : 40 m² pour 157 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 14 % en dessous de la Gironde.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 838 €2 ventes
- 20223 404 €3 ventes
- 20232 260 €5 ventes
- 20242 922 €2 ventes
- 20252 909 €3 ventes
- Estimation2 680 €estimé
15 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Georges Clémenceau le 31/07/2025 : 86 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 27 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison27 Rue Georges Clémenceau · 86 m² · 2 616 €/m² | 86 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 21/05/2025 | 81 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison81 Rue Georges Clémenceau · 78 m² · 3 283 €/m² | 78 m² | 256 060 € | 3 283 € |
| 14/02/2025 | 63 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 3 925 €/m² | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 12/02/2025 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 2 900 €/m² | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 04/02/2025 | 71 Rue Georges Clémenceau | Maison71 Rue Georges Clémenceau · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 39 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance39 Rue Georges Clémenceau · 115 m² · 2 865 €/m² | 115 m² | 329 500 € | 2 865 € |
| 06/12/2024 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 41 m² · 3 000 €/m² | 41 m² | 123 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2024 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 05/07/2024 | 73 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance73 Rue Georges Clémenceau · 175 m² | 175 m² | 240 000 € | — |
| 21/05/2024 | 29 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance29 Rue Georges Clémenceau · 117 m² · 2 979 €/m² | 117 m² | 348 500 € | 2 979 € |
| 16/11/2023 | 68 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance68 Rue Georges Clémenceau · 95 m² · 2 726 €/m² | 95 m² | 259 000 € | 2 726 € |
| 24/10/2023 | 71 Rue Georges Clémenceau | Maison71 Rue Georges Clémenceau · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue Georges Clémenceau | Maison11 Rue Georges Clémenceau · 114 m² · 1 307 €/m² | 114 m² | 149 000 € | 1 307 € |
| 15/09/2023 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 46 m² · 2 648 €/m² | 46 m² | 121 800 € | 2 648 € |
| 15/09/2023 | 71 Rue Georges Clémenceau | Maison71 Rue Georges Clémenceau · 55 m² · 3 655 €/m² | 55 m² | 201 000 € | 3 655 € |
| 12/09/2023 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 18/07/2023 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 3 175 €/m² | 40 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 11/07/2023 | 56 Rue Georges Clémenceau | Maison56 Rue Georges Clémenceau · 136 m² | 136 m² | 280 000 € | — |
| 10/07/2023 | 13 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison13 Rue Georges Clémenceau · 116 m² · 2 260 €/m² | 116 m² | 262 151 € | 2 260 € |
| 27/06/2023 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 3 225 €/m² | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
| 26/01/2023 | 63 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 3 525 €/m² | 40 m² | 141 000 € | 3 525 € |
| 19/10/2022 | 63 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 3 150 €/m² | 40 m² | 126 000 € | 3 150 € |
| 09/08/2022 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 3 450 €/m² | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 25/07/2022 | 60 Rue Georges Clémenceau | Maison60 Rue Georges Clémenceau · 100 m² · 2 950 €/m² | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 11/07/2022 | 76 Rue Georges Clémenceau | Maison76 Rue Georges Clémenceau · 63 m² · 4 510 €/m² | 63 m² | 284 100 € | 4 510 € |
| 29/06/2022 | 30 Rue Georges Clémenceau | Maison30 Rue Georges Clémenceau · 116 m² · 3 404 €/m² | 116 m² | 394 850 € | 3 404 € |
| 14/06/2022 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 40 m² · 2 850 €/m² | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 10/02/2022 | 63 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement63 Rue Georges Clémenceau · 66 m² · 2 326 €/m² | 66 m² | 153 520 € | 2 326 € |
| 16/07/2021 | 63 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement63 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 2 377 €/m² | 57 m² | 135 500 € | 2 377 € |
| 02/07/2021 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 47 m² · 2 979 €/m² | 47 m² | 140 010 € | 2 979 € |
| 16/06/2021 | Rue Georges Clémenceau | MaisonRue Georges Clémenceau · 115 m² · 2 987 €/m² | 115 m² | 343 500 € | 2 987 € |
| 20/05/2021 | 63 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement63 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 2 912 €/m² | 57 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 26/03/2021 | 63 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance63 Rue Georges Clémenceau · 46 m² · 2 364 €/m² | 46 m² | 108 745 € | 2 364 € |
| 11/03/2021 | 70 Rue Georges Clémenceau | Maison70 Rue Georges Clémenceau · 95 m² · 2 689 €/m² | 95 m² | 255 500 € | 2 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP5Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Particulier
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0330032600026 | Rue Georges Clémenceau | AO 266 | 1 logement, 172 m² | 3 456 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2023 | Permis de construire03300323Z0095 | 30 Rue Georges Clemenceau | AO 150 | 1 logement, 99 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2023 | Permis de construire03300323Z0080 | 68 Bi Rue Georges Clemenceau | AO 262 | 1 logement, 169 m² | 1 497 m² | autorisé | SCI CLEMENCEAU-GONZALEZ |
| 19/09/2023 | Permis de construire03300323Z0079 | 71 Rue Georges Clemenceau | AP 36 | 1 logement, 86 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2023 | Déclaration préalable03300323Z0118 | 52 Rue Georges Clemenceau | AO 511 | 9 m² | 8 270 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/03/2022 | Permis de démolir03300322Z0002 | 73 Rue Georges Clemenceau | AP 461, AP 464, AP 38 | — | 1 904 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire03300321X0101 | 73 Rue Georges Clemenceau | AP 154 | 2 logements, 243 m² | 1 535 m² | terminé | SCI BONNEL-DUBERNARD |
| 23/05/2017 | Déclaration préalable03300317X0113 | 57 Bi Rue Georges Clemenceau | AP 347 | 1 logement | 820 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de démolir03300317X0003 | 51 Rue Georges Clemenceau | AO 307, AO 507 | — | 6 570 m² | terminé | CLAIRSIENNE |
| 03/06/2016 | Permis de construire03300316X0023 | 71 Rue Georges Clemenceau | AP 33 | 1 logement, 61 m² | 1 100 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2014 | Permis de construire03300313X1118 | Rue Georges Clemenceau | AO 162 | 1 logement, 115 m² | 1 230 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48ter Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 114,9 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 45,9 m² | — | C | B |
| appartement, 63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 46,5 m² | — | C | A |
| maison, 54 Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 86,4 m² | — | E | E |
| appartement, 63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 66,3 m² | — | C | A |
| maison, Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85,8 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 92,7 m² | — | D | B |
| appartement, 63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 57 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 39,6 m² | — | C | A |
| appartement, 72 Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 52,6 m² | — | E | C |
| appartement, 63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 55,7 m² | — | C | A |
| appartement, 63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | 55,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Imosphere Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Imosphere Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Dox Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Imosphere Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | Okre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 bis | La Girondine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI Clemenceau-Gonzalez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Pierre Conseil Foncier | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 71 ter | SCI Bonnel-Dubernard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 069 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,4 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Roque Énergie Service (Roque Énergie Service) (Res)construction
- Dirik Investconstruction
- Pacaimmobilier
- SCI HD Invest Aquitaineimmobilier
- SCI Barzaimmobilier
- Aceindustrie