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Aucadastre

Rue de Barbère, Ambarès-et-Lagrave

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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 13 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 760 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 150 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 689 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 396 €3 ventes
  5. 20252 045 €1 vente
  6. Estimation2 710 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de Barbère le 24/09/2025 : 130 m² pour 265 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202530 Rue de BarbèreMaison30 Rue de Barbère · 130 m² · 2 045 €/m²130 m²265 800 €2 045 €
19/12/20242 Rue de BarbèreMaison2 Rue de Barbère · 105 m² · 2 790 €/m²105 m²293 000 €2 790 €
12/09/202434 Rue de BarbèreMaison, Dépendance34 Rue de Barbère · 80 m² · 8 175 €/m²80 m²654 000 €8 175 €
03/06/202422 Rue de BarbèreMaison, Dépendance22 Rue de Barbère · 80 m² · 3 396 €/m²80 m²271 700 €3 396 €
04/11/2021Rue de BarbèreMaison, DépendanceRue de Barbère · 94 m² · 2 629 €/m²94 m²247 150 €2 629 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/2024Rue de BarbèreLocal industriel, commercial ou assimiléRue de Barbère · 15 031 m²15 031 m² de terrain342 208,8 €—
16/10/2024Rue de BarbèreVenteRue de Barbère · 17 858 m²17 858 m² de terrain451 632 €—
11/03/202132 Rue de BarbèreMaison32 Rue de Barbère · 80 m² · 2 963 €/m²80 m²237 000 €2 963 €
11/03/20212 Rue de BarbèreMaison2 Rue de Barbère · 95 m² · 2 689 €/m²95 m²255 500 €2 689 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,8 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Emprise batie maximale

Informations4

  • Zone d'aménagement différé
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de sursis à statuer
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/06/2025Permis de démolir033003250000134 Rue de BarbereAS 19—602 m²autoriséAUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE
02/06/2024Permis d'aménager03300324Z000236 Rue de BarbereAS 107, AS 19—8 240 m²annuléBEOLETTO
02/11/2022Permis d'aménager03300322Z001013 Rue de BarbereAS 197, AS 31, AS 44—33 208 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
07/03/2022Permis d'aménager03300321Z000434-36 Rue de BarbereAS 107, AS 19—8 775 m²autorisé17014 SALLES SUR MER HERONIERE
18/06/2019Permis de construire03300319X003532 Rue BarbereAS 881 logement, 110 m²1 712 m²terminéparticulier
18/04/2019Permis de construire03300319X001932 Rue de BarbereAS 831 logement, 205 m²1 999 m²autoriséparticulier
25/07/2018Permis de construire03300318X004834 Rue de BarbereAS 881 logement, 99 m²1 650 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue de Barbère 33440 Ambarès-et-Lagrave76,3 m²—DB
maison, Rue de Barbere 33440 Ambarès-et-Lagrave63,7 m²—GC
maison, 30 Rue de Barbere 33440 Ambarès-et-Lagrave126,1 m²1974DD
maison, 34 Rue de Barbere 33440 Ambarès-et-Lagrave77 m²—EB
maison, 2 Rue de Barbere 33440 Ambarès-et-Lagrave167 m²—DD
maison, 22 Rue de Barbere 33440 Ambarès-et-Lagrave90 m²—CB
maison, 34 Rue de Barbere 33440 Ambarès-et-Lagrave77,6 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2MicjaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
3Syndicat Intercommunal D Electrification de BelinPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11ICF Novedis SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
11Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire8 parcelles non bâties
11SPL la Fabrique de Bordeaux MétropoleSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
13SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
13SPL la Fabrique de Bordeaux MétropoleSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
17SPL la Fabrique de Bordeaux MétropoleSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Ass Patronage Institution Regionale Jeunes Sourds AveuglesPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
33SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
34Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
36SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—890 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute2490 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—540 m
École maternelle ou élémentaire1420 m
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport1270 m
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services1480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire François Auboinpublic
  • Ies pour Deficients Visuelsprivé
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.