Rue Alfred de Musset, Ambarès-et-Lagrave

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants8 ménages autour de la rue

107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

Fourchette basse: 1 280 €/m²
Fourchette haute: 3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/04/2025	Rue Alfred de Musset	Dépendance, MaisonRue Alfred de Musset · 82 m² · 2 415 €/m²	82 m²	198 000 €	2 415 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Non concerné
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations5

Zone d'aménagement différé
Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/04/2026	Déclaration préalable0330032600029	16 Bis Rue Alfred de Musset	AO 473, AO 475	—	1 343 m²	autorisé	particulier
17/04/2014	Déclaration préalable03300314X0052	12 Rue Alfred de Musset	AS 2	11 m²	84 351 m²	autorisé	INSTITUTION REGIONALE SOURDS ET AVEUGLES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue Alfred de Musset 33440 Ambarès-et-Lagrave	275 m²	—	C	C
maison, 16b Rue Alfred de Musset 33440 Ambarès-et-Lagrave	80 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
2 bis	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
7	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	8 parcelles non bâties
9	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	4 parcelles non bâties
12	Irsa	Association	propriétaire	5 locaux et 4 parcelles non bâties
12	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	5 parcelles non bâties

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
15	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 730 m, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	1	250 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	550 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	4,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	710 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	150 m
Stade ou terrain de sport	1	70 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Ies pour Deficients Visuelsprivé

Voies voisines1

Rue de Canterane92 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.