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Aucadastre

Rue de Canterane, Ambarès-et-Lagrave

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NgZones naturelles génériquesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
250 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 20 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 477 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 476 €2 ventes
  6. Estimation2 500 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de Canterane le 11/08/2025 : 111 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/202537 Rue de CanteraneDépendance, Maison37 Rue de Canterane · 111 m² · 3 063 €/m²111 m²340 000 €3 063 €
21/07/202529 Rue de CanteraneMaison29 Rue de Canterane · 90 m² · 1 889 €/m²90 m²170 000 €1 889 €
23/05/202337 Rue de CanteraneMaison37 Rue de Canterane · 111 m² · 2 477 €/m²111 m²275 000 €2 477 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/04/2022Rue de CanteraneVenteRue de Canterane · 2 056 m²2 056 m² de terrain10 000 €—
14/10/2021Rue de CanteraneVenteRue de Canterane · 15 306 m²15 306 m² de terrain6 960 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

NgZones naturelles génériques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5 m · 6,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes

Informations2

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
  • Périmètre de sursis à statuer

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRI - Ambarés-et-Lagrave
  • Ligne électrique (I4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2021Déclaration préalable03300321X009415 Rue de CanteraneAT 200, AT 201, AT 2047 m²2 857 m²autoriséENEDIS
15/03/2019Permis de construire03300318X013515 Rue de CanteraneAT 7, AT 57, AT 595 696 m²15 309 m²terminéBLEU MERCURE - AMBARES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29bis Rue de Canterane 33440 Ambarès-et-Lagrave74 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisLiseaSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
15United France 2021 B Propco SNCSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
15EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
15SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire5 parcelles non bâties
33Hets MaceSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
9001United France 2021 B Propco SNCSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
9001SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9007SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire3 parcelles non bâties
9007Hets MaceSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 930 m, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—550 m
Restaurant1310 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—1,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.