Rue Victor Hugo, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone US1Zones urbaines liées aux équipementsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 18 % en dessous de la Gironde.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 759 €3 ventes
- 20223 704 €5 ventes
- 20232 521 €3 ventes
- 20242 913 €2 ventes
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Victor Hugo le 26/08/2025 : 110 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 44 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison44 Rue Victor Hugo · 110 m² · 2 000 €/m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 26/06/2025 | 44 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance44 Rue Victor Hugo · 86 m² | 86 m² | 115 000 € | — |
| 19/11/2024 | 24 Rue Victor Hugo | Maison24 Rue Victor Hugo · 150 m² · 2 351 €/m² | 150 m² | 352 700 € | 2 351 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance48 Rue Victor Hugo · 76 m² · 3 474 €/m² | 76 m² | 264 000 € | 3 474 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison44 Rue Victor Hugo · 196 m² | 196 m² | 435 700 € | — |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 44 Rue Victor Hugo | Vente44 Rue Victor Hugo · 178 m² | 178 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 25/10/2024 | 23 Rue Victor Hugo | Vente23 Rue Victor Hugo · 711 m² | 711 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 29/08/2024 | 23 Rue Victor Hugo | Vente23 Rue Victor Hugo · 744 m² | 744 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 13/06/2024 | 23 Rue Victor Hugo | Vente23 Rue Victor Hugo · 724 m² | 724 m² de terrain | 122 000 € | — |
| 23/11/2023 | 23 Rue Victor Hugo | Maison23 Rue Victor Hugo · 60 m² · 2 650 €/m² | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance7 Rue Victor Hugo · 142 m² · 2 521 €/m² | 142 m² | 358 000 € | 2 521 € |
| 02/02/2023 | 24 Rue Victor Hugo | Maison24 Rue Victor Hugo · 150 m² · 1 680 €/m² | 150 m² | 252 000 € | 1 680 € |
| 19/12/2022 | 18 Rue Victor Hugo | Maison18 Rue Victor Hugo · 30 m² · 9 078 €/m² | 30 m² | 272 346 € | 9 078 € |
| 16/12/2022 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 67 m² · 3 601 €/m² | 67 m² | 241 283 € | 3 601 € |
| 24/11/2022 | Rue Victor Hugo | Dépendance, MaisonRue Victor Hugo · 80 m² · 3 704 €/m² | 80 m² | 296 340 € | 3 704 € |
| 15/09/2022 | 5 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance5 Rue Victor Hugo · 108 m² · 2 843 €/m² | 108 m² | 307 000 € | 2 843 € |
| 10/02/2022 | 26 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance26 Rue Victor Hugo · 57 m² · 4 143 €/m² | 57 m² | 236 150 € | 4 143 € |
| 15/10/2021 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 100 m² · 2 681 €/m² | 100 m² | 268 142 € | 2 681 € |
| 27/04/2021 | Rue Victor Hugo | VenteRue Victor Hugo · 167 m² | 167 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 08/03/2021 | 23 Rue Victor Hugo | Maison23 Rue Victor Hugo · 85 m² · 2 759 €/m² | 85 m² | 234 500 € | 2 759 € |
| 15/01/2021 | 18 Rue Victor Hugo | Maison18 Rue Victor Hugo · 30 m² · 3 629 €/m² | 30 m² | 108 875 € | 3 629 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
US1Zones urbaines liées aux équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,3 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Permis de construire03300324Z0050 | 23 Rue Victor Hugo | AY 304 | 1 logement, 124 m² | 711 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2023 | Permis de construire03300323Z0070 | Rue Victor Hugo | AY 238 | 230 m² | 2 421 m² | autorisé | DANY |
| 13/07/2023 | Déclaration préalable03300323Z0242 | 17 Qu Rue Victor Hugo | AY 279 | 13 m² | 4 048 m² | autorisé | ARI |
| 02/05/2023 | Permis de démolir03300323Z0010 | 21 Te Rue Victor Hugo | AY 139 | — | 719 m² | autorisé | AUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE |
| 12/08/2020 | Permis de construire03300320X0047 | 56 Rue Victor Hugo | AV 294 | 1 logement, 59 m² | — | terminé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire03300319X0026 | 16 Rue Victor Hugo | AY 94, AY 95, AY 96 | 30 logements, 1 724 m² | 3 647 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE |
| 30/11/2018 | Permis de construire03300318X0106 | 19 Rue Victor Hugo | AY 8, AY 9, AY 121 | 1 logement, 98 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire03300318X0031 | 26 Rue Victor Hugo | AY 251 | 1 logement, 119 m² | 734 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire03300317X0114 | Rue Victor Hugo | AY 240 | 852 m² | 4 048 m² | terminé | ARI |
| 20/09/2017 | Permis de construire03300317X0086 | 21 Rue Victor Hugo | AY 235, AY 236 | 1 logement, 95 m² | 236 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2017 | Permis de démolir03300317X0009 | 21 Rue Victor Hugo | AY 235, AY 236 | — | 236 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2013 | Permis de construire03300313X1070 | 52 Rue Victor Hugo | AV 14, AV 18 | 1 logement, 68 m² | 744 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2013 | Permis de construire03300313X1069 | Rue Victor Hugo | AY 125 | 1 logement, 66 m² | 623 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23bis Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 96,3 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 558,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 47,2 m² | 2021 | C | C |
| maison, Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 48 m² | — | D | B |
| maison, 23bis Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 86,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 30 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 245,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85,8 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85,8 m² | — | E | E |
| appartement, 23bis Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 59,6 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 115,7 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 46 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | 41,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Association Diocesaine | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Suez Eau France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Lativass | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Lativass | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 29 locaux |
| 16 bis | Société Civile Immobilière des Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | 2 L B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 ter | 17TVH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 quater | Ari | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | La Grave | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | La Grave | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 ter | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 23 bis | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 23 | Dany | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Byzance | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 36 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | La Bousktaise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | La Bousktaise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Société Civile Immobilière RPM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune d'Ambares et Lagrave | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Totem France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants63 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Claude Massépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Aime Cesairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)