Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Brandier, Ambarès-et-Lagrave

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 18 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 563 €1 vente
  2. 20232 712 €1 vente
  3. 20242 268 €1 vente
  4. Estimation2 570 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Brandier le 30/10/2024 : 80 m² pour 181 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2024Rue de BrandierMaisonRue de Brandier · 80 m² · 2 268 €/m²80 m²181 400 €2 268 €
29/12/2023Rue de BrandierMaison, DépendanceRue de Brandier · 59 m² · 2 712 €/m²59 m²160 000 €2 712 €
06/09/2022Rue de BrandierMaisonRue de Brandier · 80 m² · 3 563 €/m²80 m²285 000 €3 563 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/10/2024Rue de BrandierDépendanceRue de Brandier · 146 m²146 m² de terrain30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,6 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Emprise batie maximale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations4

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'effet des canalisations de gaz
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/07/2026Permis de construire0330032600049Rue de BrandierAW 313, AW 314, AW 317—671 m²autoriséparticulier
21/11/2024Permis de construire03300324Z0094Rue de BrandierAW 571 logement, 67 m²146 m²commencéparticulier
09/02/2023Permis de construire03300322Z0078Rue BrandierAW 337, AW 340, AW 3411 logement, 135 m²2 753 m²terminéparticulier
22/08/2022Permis de démolir03300322Z00074 Rue BrandierAW 313, AW 314, AW 317—671 m²autoriséparticulier
05/08/2022Permis de construire03300322Z0031Rue de BrandierAW 338, AW 339, AW 581 logement, 89 m²3 658 m²terminéparticulier
07/01/2022Déclaration préalable03300321Z026013 Rue de BrandierAW 2421 logement, 65 m²1 531 m²autoriséparticulier
21/07/2021Permis de construire03300321X0083Rue du BrandierAH 139, AW 2461 logement, 98 m²511 m²autoriséparticulier
03/06/2021Permis de construire03300321X0062Rue de BrandierAW 50, AW 309, AW 3121 logement, 115 m²675 m²autoriséparticulier
01/12/2015Permis de construire03300315X107810 BrandierAW 262, AW 2611 logement, 110 m²—terminéparticulier
28/08/2014Permis de construire03300314X106410 Rue de BrandierAW 601 logement, 58 m²813 m²autoriséparticulier
04/06/2014Permis de construire03300314X102915 Rue de BrandierAW 551 logement, 104 m²5 866 m²commencéparticulier
30/05/2013Permis de construire03300313X1018BrandierAW 32, AW 311 logement, 80 m²1 731 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue de Brandier 33440 Ambarès-et-Lagrave122,1 m²2019BA
maison, 8 Rue de Brandier 33440 Ambarès-et-Lagrave81,9 m²2009CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie1490 m
Boulangerie—690 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie1420 m
Fruits et légumes1420 m
Restaurant2330 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—710 m
Dentiste5330 m
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1330 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—570 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Le Jardin de La Gravepublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.