Rue d'Argenteuil, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier60 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Ambarès-et-Lagrave et 15 % en dessous de la Gironde.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 019 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 821 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue d'Argenteuil le 04/10/2024 : 70 m² pour 197 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 33 Rue d'Argenteuil | Dépendance, Maison33 Rue d'Argenteuil · 70 m² · 2 821 €/m² | 70 m² | 197 500 € | 2 821 € |
| 29/09/2021 | 7 Rue d'Argenteuil | Dépendance, Maison7 Rue d'Argenteuil · 104 m² · 2 820 €/m² | 104 m² | 293 285 € | 2 820 € |
| 24/08/2021 | 11 Rue d'Argenteuil | Maison, Dépendance11 Rue d'Argenteuil · 70 m² · 3 878 €/m² | 70 m² | 271 475 € | 3 878 € |
| 11/05/2021 | 35 Rue d'Argenteuil | Maison35 Rue d'Argenteuil · 64 m² · 3 019 €/m² | 64 m² | 193 200 € | 3 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 110 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 112,1 m² | 1973 | C | A |
| maison, 8 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 112,1 m² | 1973 | C | A |
| maison, 33 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 70 m² | — | E | D |
| maison, 21 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 79,7 m² | 1974 | D | D |
| maison, 32 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 86,7 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 80 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue d'Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | 100 m² | 1975 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6025 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 521 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Aime Cesairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Claude Massépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Commune d'Ambares et Lagraveadministration publique
- Gregouillesanté et action sociale
- Ass Dep Office Central Cooperation Ecole (Occe)autres services
- Vana Studio (Vana Studio)arts et spectacles
- SCI EB-261immobilier
- C.M.J.immobilier