Rue d'Anjou, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier77 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 16 % en dessous de la Gironde.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 236 €2 ventes
- 20222 917 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 528 €1 vente
- 20251 524 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue d'Anjou le 31/03/2025 : 82 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue d'Anjou | Maison1 Rue d'Anjou · 82 m² · 1 524 €/m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue d'Anjou | Dépendance, Maison24 Rue d'Anjou · 89 m² · 2 528 €/m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 18/11/2022 | 25 Rue d'Anjou | Maison25 Rue d'Anjou · 85 m² · 3 224 €/m² | 85 m² | 274 000 € | 3 224 € |
| 11/04/2022 | 7 Rue d'Anjou | Maison, Dépendance7 Rue d'Anjou · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 29/07/2021 | 16 Rue d'Anjou | Maison, Dépendance16 Rue d'Anjou · 87 m² · 3 500 €/m² | 87 m² | 304 500 € | 3 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | 4 Rue d'Anjou | Maison4 Rue d'Anjou · 82 m² · 2 971 €/m² | 82 m² | 243 600 € | 2 971 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue d'Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 97,4 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue d'Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 127,9 m² | 1973 | D | B |
| maison, 16 Rue d'Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 86,9 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue d'Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 134,5 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue d'Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 88 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue d'Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 81 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue d'Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 84 m² | — | E | D |
| maison, 7 Rue d’Anjou 33440 Ambarès-et-Lagrave | 96 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Herriot 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %41,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Claude Massépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire Aime Cesairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m