Rue Edouard Herriot, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 12 % en dessous de la Gironde.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 182 €2 ventes
- 20223 682 €1 vente
- 20233 481 €3 ventes
- 20242 782 €1 vente
- 20252 675 €3 ventes
- Estimation2 750 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Edouard Herriot le 21/07/2025 : 166 m² pour 451 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 30 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Maison30 Rue Edouard Herriot · 166 m² · 2 721 €/m² | 166 m² | 451 650 € | 2 721 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Edouard Herriot | Maison, Dépendance25 Rue Edouard Herriot · 80 m² · 2 191 €/m² | 80 m² | 175 281 € | 2 191 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Maison21 Rue Edouard Herriot · 140 m² · 2 675 €/m² | 140 m² | 374 550 € | 2 675 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Maison21 Rue Edouard Herriot · 124 m² · 2 782 €/m² | 124 m² | 345 000 € | 2 782 € |
| 10/07/2023 | 10 Rue Edouard Herriot | Maison, Dépendance10 Rue Edouard Herriot · 80 m² · 3 481 €/m² | 80 m² | 278 500 € | 3 481 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | Rue Edouard Herriot | DépendanceRue Edouard Herriot · 343 m² | 343 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 29/01/2024 | Rue Edouard Herriot | VenteRue Edouard Herriot · 617 m² | 617 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 10/05/2023 | 17 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Maison17 Rue Edouard Herriot · 58 m² · 3 707 €/m² | 58 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 25/04/2023 | Rue Edouard Herriot | Dépendance, MaisonRue Edouard Herriot · 101 m² · 2 881 €/m² | 101 m² | 291 000 € | 2 881 € |
| 11/02/2022 | 17 Rue Edouard Herriot | Maison17 Rue Edouard Herriot · 88 m² · 3 682 €/m² | 88 m² | 324 000 € | 3 682 € |
| 30/08/2021 | 26 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Maison26 Rue Edouard Herriot · 92 m² · 3 689 €/m² | 92 m² | 339 370 € | 3 689 € |
| 01/07/2021 | 21 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Maison21 Rue Edouard Herriot · 140 m² · 2 675 €/m² | 140 m² | 374 550 € | 2 675 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,1 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de démolir0330032600004 | 36 Rue Edouard Herriot | AY 167, AY 169 | — | 610 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2023 | Permis de construire03300323Z0117 | 32 Rue Edouard Herriot | AY 293, AY 294 | 1 logement | 343 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2023 | Permis de construire03300323Z0066 | 7 Rue Edouard Herriot | BI 387 | 9 m² | 955 m² | autorisé | LOA AMBARES |
| 01/04/2019 | Permis de construire03300319X0016 | 12 Rue Edouard Herriot | BI 148 | 1 logement, 108 m² | 1 238 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de construire03300315X1079 | 3 Rue Edouard Herriot | BI 231, BI 204, BI 239 | 1 089 m² | 7 707 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2015 | Permis de construire03300314X1072 | 14 Rue Edouard Herriot | BI 149 | 1 logement, 20 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2014 | Permis de construire03300314X1003 | 14 Rue Edouard Herriot | BI 150, BI 149 | 1 logement, 101 m² | 1 229 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2013 | Permis de construire03300313X1095 | 14 Rue Edouard Herriot | BI 150, BI 149 | 1 logement, 84 m² | 1 229 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 82,1 m² | — | F | F |
| maison, 10bis Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 117,3 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 86,5 m² | 1955 | D | D |
| maison, 4 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 93 m² | 1930 | D | B |
| maison, 13 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 75 m² | — | E | D |
| appartement, 18 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 63,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 9 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85,6 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 80,4 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 141,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 47,8 m² | — | C | B |
| maison, Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 125 m² | — | B | A |
| maison, 30bis Rue Edouard Herriot 33440 Ambarès-et-Lagrave | 161,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ambadis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Ambadis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Les Terrasses D Alienor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | E2OJ2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Les Terrasses D Alienor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Noisette | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9 | Les Terrasses D Alienor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Vilela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 bis | Vilela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 ter | Vilela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Chiasma | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Castro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitaine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 420 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 180 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Claude Massépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire privée Saint Michel Saint Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Bourgpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
- Jpa Actus (Jpa Wanlin Grelier, Jpawg)activités scientifiques et techniques
- Fournie Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Techni Flammescommerce
- Thedisnicecommerce