Rue du Maréchal Foch (prolongée), Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 22 % en dessous de la Gironde.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 667 €3 ventes
- 20232 712 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Maréchal Foch (prolongée) le 29/12/2023 : 59 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 6 Rue du Maréchal Foch (prolongée) | Maison, Dépendance6 Rue du Maréchal Foch (prolongée) · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 01/07/2022 | 8 Rue du Maréchal Foch (prolongée) | Maison8 Rue du Maréchal Foch (prolongée) · 75 m² · 2 667 €/m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 29/04/2022 | 49 Rue du Maréchal Foch (prolongée) | Maison49 Rue du Maréchal Foch (prolongée) · 100 m² · 3 150 €/m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 11/02/2022 | 4 Rue du Maréchal Foch (prolongée) | Maison4 Rue du Maréchal Foch (prolongée) · 73 m² · 1 301 €/m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 4 Rue du Maréchal Foch (prolongée) | Vente4 Rue du Maréchal Foch (prolongée) · 82 m² | 82 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 06/09/2021 | 8 Rue du Maréchal Foch (prolongée) | Vente8 Rue du Maréchal Foch (prolongée) · 511 m² | 511 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emprise batie maximale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'effet des canalisations de gaz
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2019 | Permis de construire03300318X0126 | Rue du Marechal Foch Prolongee | BA 30 | 1 logement, 141 m² | 862 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire03300318X0128 | Rue du Marechal Foch Prolongee | BA 31 | 1 logement, 111 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire03300318X0129 | Rue du Marechal Foch Prolongee | AW 45 | 1 logement, 88 m² | 605 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire03300318X0107 | Rue du Marechal Foch Prolongee | BA 30 | 1 logement, 86 m² | 680 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire03300317X0102 | 3 et Rue du Marechal Foch Prolongee | AW 172 | 3 logements, 276 m² | — | terminé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire03300316X0091 | Rue du Marechal Foch Prolongee | BA 104, BA 105, BA 110 | 1 logement, 102 m² | 889 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire03300312X1141 | Rue du Marechal Foch Prolongee | AW 31, AW 32 | 1 logement, 93 m² | 1 731 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 116,8 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 63,6 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 24 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 162,8 m² | — | A | A |
| maison, 46B Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 110,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 95 m² | 2018 | A | A |
| maison, 47 Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 64,1 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 96 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue du Maréchal Foch (prolongée) 33440 Ambarès-et-Lagrave | 85,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Eulhali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Garrido | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI la Petit'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 A | SCI Garrido | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 bis | SCI Garrido | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Le Jardin de La Gravepublic