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Aucadastre

Rue Commanderie des Templiers, Ambarès-et-Lagrave

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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants13 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
304 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 11 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 25 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 269 €2 ventes
  2. 20222 083 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 340 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Commanderie des Templiers le 26/08/2022 : 100 m² pour 208 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/20226 Rue Commanderie des TempliersMaison6 Rue Commanderie des Templiers · 100 m² · 2 083 €/m²100 m²208 250 €2 083 €
17/08/202140 Rue Commanderie des TempliersMaison40 Rue Commanderie des Templiers · 124 m² · 2 403 €/m²124 m²298 000 €2 403 €
27/07/202130 Rue Commanderie des TempliersMaison30 Rue Commanderie des Templiers · 216 m² · 2 134 €/m²216 m²461 000 €2 134 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/202532 Rue Commanderie des TempliersLocal industriel, commercial ou assimilé32 Rue Commanderie des Templiers · 670 m² · 1 567 €/m²670 m²1 050 000 €1 567 €
06/08/202136 Rue Commanderie des TempliersLocal industriel, commercial ou assimilé36 Rue Commanderie des Templiers · 1 711 m² · 701 €/m²1 711 m²1 200 000 €701 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,6 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/01/2019Déclaration préalable03300318X0224Rue Commanderie des TempliersAZ 6413 m²365 m²autoriséENEDIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave65 m²—DB
maison, 6 Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave105 m²—CC
maison, 6bis Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave76,1 m²—BA
appartement, 1a Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave49,7 m²—CC
appartement, 1a Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave50,1 m²—CC
appartement, 1a Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave61,9 m²—CC
maison, 40bis Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave140 m²1984CA
maison, 36 Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave86,9 m²2019CC
maison, 10 Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave201,5 m²—DB
maison, 10 Rue Commanderie des Templiers 33440 Ambarès-et-Lagrave279 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 AEneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire30 locaux
1Maison BoueySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
10CA-VJ1Société civilepropriétaire2 parcelles non bâties
34Aecg ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36JusyoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40SCI BodaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
46SCI de la Commanderie des TempliersSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
48SCI de la Commanderie des TempliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3913 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—860 m
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie—960 m
Boucherie—850 m
Poissonnerie—850 m
Fruits et légumes—760 m
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire1480 m
Collège1480 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase—870 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs"sans cantine450 m
  • École primaire privée Les Croqueurs de Savoirssans cantine450 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.