Rue André Lignac, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AbZones agricoles réservoirs de biodiversité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 45 Rue André Lignac | Maison45 Rue André Lignac · 126 m² · 3 492 €/m² | 126 m² | 440 000 € | 3 492 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 21 Rue André Lignac | Vente21 Rue André Lignac · 8 271 m² | 8 271 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 01/10/2021 | 33 Rue André Lignac | Vente33 Rue André Lignac · 1 025 m² | 1 025 m² de terrain | 136 000 € | — |
| 14/04/2021 | 43 Rue André Lignac | Vente43 Rue André Lignac · 359 m² | 359 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 02/02/2021 | 33 Rue André Lignac | Vente33 Rue André Lignac · 807 m² | 807 m² de terrain | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
AbZones agricoles réservoirs de biodiversité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Non concernée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Zones humides
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Ambarés-et-Lagrave
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | Permis de construire03300321X0042 | Rue Andre Lignac | BO 336 | 1 logement, 125 m² | 1 025 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire03300320X0052 | 33 Rue Andre Lignac | BO 164 | 1 logement, 100 m² | 807 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2020 | Permis de construire03300320X0036 | 33 Rue Andre Lignac | BO 336 | 2 logements, 184 m² | 1 025 m² | annulé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de construire03300318X0121 | 45 Rue Andre Lignac | BO 206 | 1 logement | 880 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de construire03300317X0022 | Rue Andre Lignac | BO 311 | 1 logement, 122 m² | 794 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire03300315X1093 | Rue Andre Lignac | BO 196 | 1 logement, 102 m² | 5 842 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue André Lignac 33440 Ambarès-et-Lagrave | 108,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 31 Rue André Lignac 33440 Ambarès-et-Lagrave | 173 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue André Lignac 33440 Ambarès-et-Lagrave | 172 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue André Lignac 33440 Ambarès-et-Lagrave | 93 m² | 1995 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Guimado | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Guimado | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9043 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants186 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 650 m, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
- Genesis Kitchenhébergement et restauration
- SCI Saqqarahimmobilier
- Pamukkale Kebabhébergement et restauration