Rue de Bassens, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants12,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 18 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 30 % en dessous de la Gironde.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Ambarès-et-Lagrave 2 692en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 509 €2 ventes
- 20222 593 €3 ventes
- 20232 785 €1 vente
- 20242 015 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 530 €estimé
7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue de Bassens le 14/03/2024 : 65 m² pour 131 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 21 % en dessous de la Gironde.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 829 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 889 €1 vente
- 20242 100 €1 vente
- 20251 811 €3 ventes
- Estimation2 480 €estimé
6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Bassens le 03/10/2025 : 90 m² pour 163 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 10 Rue de Bassens | Dépendance, Maison10 Rue de Bassens · 90 m² · 1 811 €/m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 19/09/2025 | 69 Rue de Bassens | Maison69 Rue de Bassens · 110 m² · 1 512 €/m² | 110 m² | 166 320 € | 1 512 € |
| 10/06/2025 | 8 Rue de Bassens | Dépendance, Maison8 Rue de Bassens · 85 m² · 3 670 €/m² | 85 m² | 311 950 € | 3 670 € |
| 09/07/2024 | 17 Rue de Bassens | Maison17 Rue de Bassens · 110 m² · 2 100 €/m² | 110 m² | 231 000 € | 2 100 € |
| 14/03/2024 | 30 Rue de Bassens | Dépendance, Appartement30 Rue de Bassens · 65 m² · 2 015 €/m² | 65 m² | 131 000 € | 2 015 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Rue de Bassens | VenteRue de Bassens · 901 m² | 901 m² de terrain | 229 000 € | — |
| 22/06/2023 | 29 Rue de Bassens | Maison29 Rue de Bassens · 72 m² · 2 889 €/m² | 72 m² | 208 000 € | 2 889 € |
| 29/03/2023 | 30 Rue de Bassens | Dépendance, Appartement30 Rue de Bassens · 65 m² · 2 785 €/m² | 65 m² | 181 000 € | 2 785 € |
| 03/11/2022 | 30 Rue de Bassens | Dépendance, Appartement30 Rue de Bassens · 81 m² · 2 593 €/m² | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 14/10/2022 | 55 Rue de Bassens | Vente55 Rue de Bassens · 312 m² | 312 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 22/09/2022 | Rue de Bassens | VenteRue de Bassens · 980 m² | 980 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 13/09/2022 | 30 Rue de Bassens | Dépendance, Appartement30 Rue de Bassens · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 18/08/2022 | 30 Rue de Bassens | Dépendance, Appartement30 Rue de Bassens · 81 m² · 2 626 €/m² | 81 m² | 212 675 € | 2 626 € |
| 27/07/2022 | 31 Rue de Bassens | Maison31 Rue de Bassens · 315 m² | 315 m² | 750 000 € | — |
| 13/07/2022 | Rue de Bassens | VenteRue de Bassens · 933 m² | 933 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 27/06/2022 | Rue de Bassens | VenteRue de Bassens · 925 m² | 925 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 27/06/2022 | Rue de Bassens | VenteRue de Bassens · 5 040 m² | 5 040 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 19/05/2022 | 55 Rue de Bassens | Vente55 Rue de Bassens · 510 m² | 510 m² de terrain | 232 000 € | — |
| 05/10/2021 | 33 Rue de Bassens | Maison33 Rue de Bassens · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 01/03/2021 | 30 Rue de Bassens | Appartement, Dépendance30 Rue de Bassens · 81 m² · 2 284 €/m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 01/03/2021 | 30 Rue de Bassens | Dépendance, Appartement30 Rue de Bassens · 81 m² · 2 734 €/m² | 81 m² | 221 450 € | 2 734 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 16,8 m · 5,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Servitudes de mixité sociale
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de construire03300324Z0107 | Rue de Bassens | BR 396, BR 398, BR 400 | 49 logements, 3 299 m² | 15 991 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
| 14/05/2025 | Permis de construire0330032500018 | Rue de Bassens | CB 134, CB 142 | 1 logement, 154 m² | 931 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2025 | Déclaration préalable0330032500083 | 37 Rue de Bassens | CC 16, CC 17 | 8 m² | 5 376 m² | autorisé | ENEDIS |
| 29/08/2024 | Permis de construire03300324Z0076 | 10 Rue de Bassens | CD 156, CD 158, CD 159 | 1 logement, 43 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire03300322Z0030 | Rue de Bassens | CB 145 | 1 logement, 153 m² | 980 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2021 | Permis de démolir03300321X0001 | 37 Rue de Bassens | BR 396, BR 397, BR 398 | — | 4 609 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
| 18/11/2021 | Permis de construire03300321X0114 | 55 Rue de Bassens | BS 149, BS 245 | 1 logement, 112 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire03300319X0038 | 37 Rue de Bassens | BR 56, BR 276 | 2 logements, 212 m² | 809 m² | annulé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de démolir03300318X0006 | 6 Rue de Bassens | CD 101 | — | 548 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire03300317X0110 | 6 Rue de Bassens | CD 101 | 1 logement, 92 m² | 553 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 147 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 84,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 69,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 69,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 69,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 59,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | — | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 84,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | 69,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Syndicat Mixte du Bassin Versant du Ruisseau du Gua | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Proprietaires du BND 003 CD0086 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI JCKC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 A | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 quinquies | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 D | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 61 | Bouygues Telecom | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %2,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Bel-Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École maternelle Madrellepublic110 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Commune d'Ambares et Lagraveadministration publique
- Dere 33 (Dere 33)construction
- Andrey Constructionconstruction
- Concept Paysagerservices administratifs