Rue de Sicart, Ambarès-et-Lagrave
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Rue de Sicart | VenteRue de Sicart · 604 m² | 604 m² de terrain | 262 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Déclaration préalable0330032600070 | 9 Rue de Sicart | BV 141 | 1 352 m² | 13 696 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2022 | Permis de construire03300322Z0050 | 1 Rue de Sicart | BV 113 | 1 logement, 106 m² | 916 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Déclaration préalable03300318X0010 | Rue de Sicart | BV 93 | 14 m² | 13 799 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis de construire03300315X1059 | Sicart | BV 100, BV 96 | 1 logement, 109 m² | 1 492 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2015 | Permis de construire03300315X1011 | Rue de Sicart | BV 127 | 2 logements, 166 m² | — | terminé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire03300315X1010 | Rue de Sicart | BV 127, BV 126 | 2 logements, 166 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire03300312X1182 | Rue de Sicart | BV 110 | 1 logement, 166 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 48,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 72,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 73,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 73,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 47,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 48,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 48,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 74 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 74,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 48,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 48,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Sicart 33440 Ambarès-et-Lagrave | 48,7 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Mantenor SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 690 m, une école à 960 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Coficiel Solutions Modulairesservices administratifs
- Ecovalim Développementeau et déchets
- Ecovalim Bordeauxeau et déchets
- C2Acommerce
- Société Investissement Ambares SARLfinance et assurance
- Tea Bordeaux (SRT)commerce