Avenue de l'Europe, Ambarès-et-Lagrave

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Prix dans la rue2 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AgZones agricoles génériques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier31 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 18 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Ambarès-et-Lagrave 2 692en 2025Gironde 3 628en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Ambarès-et-Lagrave et 29 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 960 €/m²
Fourchette haute: 3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 522 €2 ventes
20222 400 €2 ventes
2023aucune vente
20242 523 €1 vente
20252 522 €1 vente
Estimation2 560 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Avenue de l'Europe le 31/07/2025 : 65 m² pour 163 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	27 Avenue de l'Europe	Dépendance, Appartement27 Avenue de l'Europe · 65 m² · 2 522 €/m²	65 m²	163 900 €	2 522 €
02/07/2024	27 Avenue de l'Europe	Appartement, Dépendance27 Avenue de l'Europe · 65 m² · 2 523 €/m²	65 m²	164 000 €	2 523 €
06/09/2022	27 Avenue de l'Europe	Appartement, Dépendance27 Avenue de l'Europe · 65 m² · 2 723 €/m²	65 m²	177 000 €	2 723 €
09/08/2022	27 Avenue de l'Europe	Appartement, Dépendance27 Avenue de l'Europe · 65 m² · 2 077 €/m²	65 m²	135 000 €	2 077 €
21/07/2021	27 Avenue de l'Europe	Dépendance, Appartement27 Avenue de l'Europe · 81 m² · 2 309 €/m²	81 m²	187 000 €	2 309 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/03/2021	27 Avenue de l'Europe	Dépendance, Appartement27 Avenue de l'Europe · 81 m² · 2 734 €/m²	81 m²	221 450 €	2 734 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

AgZones agricoles génériques

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2014La commune en a 1031 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 12,4 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 836 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Non concerné
Indice de stationnement

Informations2

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/10/2025	Permis de construire0330032500072	Avenue de l'Europe	BI 25, BI 26, BI 29	30 m²	4 860 m²	autorisé	COMMUNE D'AMBARES ET LAGRAVE
21/05/2025	Permis de construire0330032500033	Avenue de l'Europe	CD 187, CD 189	1 logement, 82 m²	995 m²	commencé	particulier
12/09/2024	Permis de construire03300324Z0070	Avenue de l'Europe	CD 183, CD 66	1 logement, 83 m²	995 m²	autorisé	particulier
05/03/2024	Permis de construire03300323Z0064	Avenue de l'Europe	BI 179, BI 376, BI 381	98 logements, 4 610 m²	6 281 m²	autorisé	AMBARES PASTEUR
15/04/2016	Permis de construire03300315X1102	Avenu de l'Europe	CC 8	133 m²	15 000 m²	terminé	COMMUNE D'AMBARES ET LAGRAVE
25/02/2014	Permis de démolir03300314X7002	Av de L Europe	BI 29	—	4 521 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Avenue de l'Europe 33440 Ambarès-et-Lagrave	65,5 m²	2004	C	A
appartement, Avenue de l'Europe 33440 Ambarès-et-Lagrave	66,2 m²	2004	C	A
maison, 25 Avenue de l'Europe 33440 Ambarès-et-Lagrave	112 m²	—	D	B
appartement, Avenue de l'Europe 33440 Ambarès-et-Lagrave	66,1 m²	—	C	A
appartement, Avenue de l'Europe 33440 Ambarès-et-Lagrave	65 m²	2004	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3113 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	1	80 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	—	660 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	5,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	2	120 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Madrellepublic110 m
École élémentaire Bel-Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m

Entreprises domiciliées à 200 m58

Dere 33 (Dere 33)construction
Fap Renovcommerce
S.P.A.Simmobilier
Blaye Studioimmobilier
Andrey Constructionconstruction
Concept Paysagerservices administratifs

Voies voisines1

Rue de Carbon-Blanc39 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.