Avenue Sainte Marie, Arcachon
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Prix dans la rue8 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Arcachon et 129 % au-dessus de la Gironde.
8 320 €/m²
L'estimation 8 320Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 6 380 €/m²
- Fourchette haute
- 10 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 350 et 9 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 513 €10 ventes
- 202211 036 €4 ventes
- 202310 759 €3 ventes
- 20249 092 €3 ventes
- 20257 508 €7 ventes
- Estimation8 320 €estimé
27 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue Sainte Marie le 09/09/2025 : 29 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 26 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance26 Avenue Sainte Marie · 29 m² · 9 655 €/m² | 29 m² | 280 000 € | 9 655 € |
| 09/07/2025 | 12 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance12 Avenue Sainte Marie · 27 m² · 5 222 €/m² | 27 m² | 141 000 € | 5 222 € |
| 29/04/2025 | 8 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement8 Avenue Sainte Marie · 46 m² · 326 €/m² | 46 m² | 15 000 € | 326 € |
| 24/01/2025 | 12 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance12 Avenue Sainte Marie · 27 m² · 8 185 €/m² | 27 m² | 221 000 € | 8 185 € |
| 16/01/2025 | 37 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement37 Avenue Sainte Marie · 34 m² · 8 235 €/m² | 34 m² | 280 000 € | 8 235 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Avenue Sainte Marie | Appartement10 Avenue Sainte Marie · 25 m² · 5 328 €/m² | 25 m² | 133 200 € | 5 328 € |
| 09/01/2025 | 8 Avenue Sainte Marie | Appartement8 Avenue Sainte Marie · 46 m² · 7 508 €/m² | 46 m² | 345 367 € | 7 508 € |
| 28/11/2024 | 11 Avenue Sainte Marie | Vente11 Avenue Sainte Marie · 245 m² | 245 m² de terrain | 662 000 € | — |
| 28/11/2024 | 11 Avenue Sainte Marie | Vente11 Avenue Sainte Marie · 370 m² | 370 m² de terrain | 182 300 € | — |
| 10/06/2024 | 8 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement8 Avenue Sainte Marie · 31 m² · 9 092 €/m² | 31 m² | 281 840 € | 9 092 € |
| 26/04/2024 | 32 Avenue Sainte Marie | Appartement32 Avenue Sainte Marie · 36 m² · 9 026 €/m² | 36 m² | 324 950 € | 9 026 € |
| 20/03/2024 | 12 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance12 Avenue Sainte Marie · 37 m² · 10 957 €/m² | 37 m² | 405 410 € | 10 957 € |
| 27/12/2023 | 26 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance26 Avenue Sainte Marie · 29 m² · 10 759 €/m² | 29 m² | 312 000 € | 10 759 € |
| 25/08/2023 | 29 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement29 Avenue Sainte Marie · 45 m² · 10 197 €/m² | 45 m² | 458 859 € | 10 197 € |
| 13/06/2023 | 37 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement37 Avenue Sainte Marie · 34 m² · 12 547 €/m² | 34 m² | 426 610 € | 12 547 € |
| 09/06/2023 | 8 Avenue Sainte Marie | Dépendance8 Avenue Sainte Marie | non mesurée | 40 000 € | — |
| 23/09/2022 | 1 Avenue Sainte Marie | Appartement1 Avenue Sainte Marie · 33 m² · 11 869 €/m² | 33 m² | 391 670 € | 11 869 € |
| 03/08/2022 | 12 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance12 Avenue Sainte Marie · 25 m² · 10 437 €/m² | 25 m² | 260 920 € | 10 437 € |
| 27/06/2022 | 29 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance29 Avenue Sainte Marie · 308 m² | 308 m² | 2 052 835 € | — |
| 16/05/2022 | 8 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance8 Avenue Sainte Marie · 113 m² · 11 634 €/m² | 113 m² | 1 314 640 € | 11 634 € |
| 25/04/2022 | 8 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement8 Avenue Sainte Marie · 80 m² · 8 125 €/m² | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 08/10/2021 | 8 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance8 Avenue Sainte Marie · 46 m² · 4 891 €/m² | 46 m² | 225 000 € | 4 891 € |
| 03/09/2021 | 39 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance39 Avenue Sainte Marie · 68 m² · 14 118 €/m² | 68 m² | 960 000 € | 14 118 € |
| 30/06/2021 | 7 Avenue Sainte Marie | Appartement7 Avenue Sainte Marie · 22 m² · 12 191 €/m² | 22 m² | 268 200 € | 12 191 € |
| 24/06/2021 | 7 Avenue Sainte Marie | Appartement7 Avenue Sainte Marie · 38 m² · 4 868 €/m² | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 08/06/2021 | 37 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement37 Avenue Sainte Marie · 38 m² · 9 469 €/m² | 38 m² | 359 820 € | 9 469 € |
| 28/05/2021 | 12 Avenue Sainte Marie | Appartement, Dépendance12 Avenue Sainte Marie · 33 m² · 7 576 €/m² | 33 m² | 250 000 € | 7 576 € |
| 22/04/2021 | 10 Avenue Sainte Marie | Appartement10 Avenue Sainte Marie · 20 m² · 7 450 €/m² | 20 m² | 149 000 € | 7 450 € |
| 02/04/2021 | 15 Avenue Sainte Marie | Maison15 Avenue Sainte Marie · 230 m² · 6 783 €/m² | 230 m² | 1 560 000 € | 6 783 € |
| 18/03/2021 | 8 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement8 Avenue Sainte Marie · 118 m² · 5 458 €/m² | 118 m² | 644 085 € | 5 458 € |
| 04/03/2021 | 2 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement2 Avenue Sainte Marie · 68 m² · 4 441 €/m² | 68 m² | 302 000 € | 4 441 € |
| 23/02/2021 | 26 Avenue Sainte Marie | Dépendance, Appartement26 Avenue Sainte Marie · 29 m² · 8 207 €/m² | 29 m² | 238 000 € | 8 207 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 065 kWh/an1 694 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | — | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | 35,4 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 26 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | 43,2 m² | 1921 | G | C |
| immeuble, 2 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | — | — | D | D |
| immeuble, 31 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | — | — | G | C |
| maison, 21 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | 295 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | 76,9 m² | 1820 | C | A |
| immeuble, 10 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | — | — | E | E |
| immeuble, 8 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | — | — | D | B |
| immeuble, 8 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | — | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | 29,3 m² | 1820 | G | C |
| appartement, 8 Avenue Sainte Marie 33120 Arcachon | 31,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Nikita | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Opaline | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Serge Courtet | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Arvin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Ed Saint-Louis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Isis Atlantique | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Kasetta | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Gueydon Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | J C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 29 | SCI Acropole | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | SCI Renovation Gestion Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Le Petit Bon Temps | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | Commune d'Arcachon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | La Maison des Petits | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Virginia Louisiane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | FVT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | Isaro | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | SCI Bamako | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SC PL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 529 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,3 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans1,2 %65,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale