Allée Edouard Gaffet, Arcachon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriserRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
9 040 €/m²
- Fourchette basse
- 6 580 €/m²
- Fourchette haute
- 12 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 770 et 10 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 21 Allée Edouard Gaffet | Maison21 Allée Edouard Gaffet · 67 m² · 3 507 €/m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 30/09/2021 | 15 Allée Edouard Gaffet | Dépendance, Appartement15 Allée Edouard Gaffet · 65 m² · 9 600 €/m² | 65 m² | 624 024 € | 9 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 066 kWh/an1 694 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Verts Protégés
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Permis de construire03300921K0052 | Allee Edouard Gaffet | AB 180 | 1 logement, 251 m² | — | terminé | CAPREV |
| 13/02/2015 | Permis de construire03300912K0049 | Allée Edouard Gaffet | BL 195 | 4 logements, 232 m² | 1 066 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire03300914K0039 | 15 Rue Edouard Gaffet | AB 347 | 6 logements, 439 m² | 1 553 m² | commencé | MIDI-FONCIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Allée Edouard Gaffet 33120 Arcachon | 123,4 m² | — | A | A |
| maison, 17 Allée Edouard Gaffet 33120 Arcachon | 116,5 m² | — | E | E |
| maison, 25 Allée Edouard Gaffet 33120 Arcachon | 67 m² | 1880 | F | F |
| maison, 21 Allée Edouard Gaffet 33120 Arcachon | 65,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Coyoacan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Fabie Allee Gaffet | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Caprev | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Samarel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Khor Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 21 | Marr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,8 %61,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale