Rue Baleste Marichon, Arcachon
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriserRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
7 240 €/m²
- Fourchette basse
- 4 610 €/m²
- Fourchette haute
- 10 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 870 et 8 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 11 Rue Baleste Marichon | Dépendance, Appartement11 Rue Baleste Marichon · 48 m² · 6 875 €/m² | 48 m² | 330 000 € | 6 875 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Baleste Marichon | Maison19 Rue Baleste Marichon · 85 m² | 85 m² | 700 000 € | — |
| 06/02/2023 | 14 Rue Baleste Marichon | Maison, Dépendance14 Rue Baleste Marichon · 168 m² · 8 844 €/m² | 168 m² | 1 485 715 € | 8 844 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 10,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 057 kWh/an1 690 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2020 | Permis de construire03300920K0019 | 10 Rue Baleste Marichon | AB 220 | 1 logement, 82 m² | 587 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 11 Rue Baleste Marichon 33120 Arcachon | — | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Baleste Marichon 33120 Arcachon | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Baleste Marichon 33120 Arcachon | 47 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Baleste Marichon 33120 Arcachon | 47 m² | 1981 | D | D |
| maison, 8 Rue Baleste Marichon 33120 Arcachon | 79 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Société Civile Immobilière du 3 Rue Baleste Marichon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Veuliah | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Codial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons61,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 570 m, une crèche à 2,8 km, une école à 910 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Indivision Consorts Gaume Giraudimmobilier
- Charmoy-Billonconstruction
- Codialfinance et assurance
- Sissiimmobilier
- Cop Res les Rivagesservices administratifs
- Société Civile du Mas-Jambostconstruction