Avenue Saint Arnaud, Arcachon
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Prix dans la rue8 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriserDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus d'Arcachon et 148 % au-dessus de la Gironde.
8 990 €/m²
L'estimation 8 990Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 6 900 €/m²
- Fourchette haute
- 11 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 940 et 10 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 214 €2 ventes
- 20226 667 €1 vente
- 20236 890 €2 ventes
- 20249 722 €3 ventes
- 20259 159 €1 vente
- Estimation8 990 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Avenue Saint Arnaud le 20/05/2025 : 36 m² pour 329 728,1 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus d'Arcachon et 227 % au-dessus de la Gironde.
10 210 €/m²
L'estimation 10 210Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 6 630 €/m²
- Fourchette haute
- 13 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 520 et 11 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202211 406 €3 ventes
- 202310 624 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation10 210 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Avenue Saint Arnaud le 31/03/2023 : 186 m² pour 1 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 23 Avenue Saint Arnaud | Dépendance, Appartement23 Avenue Saint Arnaud · 36 m² · 9 159 €/m² | 36 m² | 329 728,1 € | 9 159 € |
| 16/12/2024 | 11 Avenue Saint Arnaud | Appartement, Dépendance11 Avenue Saint Arnaud · 25 m² · 11 112 €/m² | 25 m² | 277 800 € | 11 112 € |
| 09/08/2024 | 23 Avenue Saint Arnaud | Appartement, Dépendance23 Avenue Saint Arnaud · 36 m² · 9 722 €/m² | 36 m² | 350 000 € | 9 722 € |
| 23/02/2024 | 9 Avenue Saint Arnaud | Appartement, Dépendance9 Avenue Saint Arnaud · 44 m² · 5 455 €/m² | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 20/04/2023 | 3 Avenue Saint Arnaud | Dépendance, Appartement3 Avenue Saint Arnaud · 35 m² · 6 286 €/m² | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 19 Avenue Saint Arnaud | Dépendance, Maison19 Avenue Saint Arnaud · 186 m² · 8 065 €/m² | 186 m² | 1 500 000 € | 8 065 € |
| 14/03/2023 | 23 Avenue Saint Arnaud | Appartement, Dépendance23 Avenue Saint Arnaud · 211 m² · 7 493 €/m² | 211 m² | 1 580 950 € | 7 493 € |
| 09/03/2023 | 7 Avenue Saint Arnaud | Maison7 Avenue Saint Arnaud · 110 m² · 13 182 €/m² | 110 m² | 1 450 000 € | 13 182 € |
| 17/10/2022 | 30 Avenue Saint Arnaud | Maison, Dépendance30 Avenue Saint Arnaud · 72 m² · 16 455 €/m² | 72 m² | 1 184 757 € | 16 455 € |
| 23/06/2022 | 11 Avenue Saint Arnaud | Appartement, Dépendance11 Avenue Saint Arnaud · 39 m² · 6 667 €/m² | 39 m² | 260 000 € | 6 667 € |
| 13/06/2022 | 12 Avenue Saint Arnaud | Maison12 Avenue Saint Arnaud · 80 m² · 11 406 €/m² | 80 m² | 912 500 € | 11 406 € |
| 13/06/2022 | 12 Avenue Saint Arnaud | Maison12 Avenue Saint Arnaud · 80 m² · 10 469 €/m² | 80 m² | 837 500 € | 10 469 € |
| 30/09/2021 | 36 Avenue Saint Arnaud | Dépendance, Appartement36 Avenue Saint Arnaud · 65 m² · 9 600 €/m² | 65 m² | 624 024 € | 9 600 € |
| 26/05/2021 | 36 Avenue Saint Arnaud | Appartement, Dépendance36 Avenue Saint Arnaud · 64 m² · 8 828 €/m² | 64 m² | 565 000 € | 8 828 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 050 kWh/an1 688 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Verts Protégés
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 37,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 54,4 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 35,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 9 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | — | — | E | D |
| appartement, 23 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 60,9 m² | — | A | A |
| appartement, 27 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 40 m² | — | C | A |
| maison, 19 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 156,3 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 66,4 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 29 Avenue Saint Arnaud 33120 Arcachon | 59 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI de l'Aneth | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | JF Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Sytiva | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Soc Lacroix Ghysels | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Gueydon Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | J C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 33 | Le Bidaou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Sissi | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Samarel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,2 %Des logements autour de la rue
Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale