Aller au contenu
Aucadastre

Avenue Peyjehan, Arcachon

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
302 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 650 €/m²

L'estimation 6 650Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 11 % en dessous d'Arcachon et 83 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
5 100 €/m²
Fourchette haute
8 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 870 et 7 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 851 €2 ventes
  2. 20226 591 €3 ventes
  3. Estimation6 650 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Avenue Peyjehan le 23/09/2022 : 42 m² pour 304 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202221 Avenue PeyjehanMaison21 Avenue Peyjehan · 60 m² · 16 667 €/m²60 m²1 000 000 €16 667 €
27/09/202224 Avenue PeyjehanDépendance, Maison24 Avenue Peyjehan · 114 m² · 11 974 €/m²114 m²1 365 000 €11 974 €
23/09/202223 Avenue PeyjehanDépendance, Appartement23 Avenue Peyjehan · 42 m² · 7 250 €/m²42 m²304 500 €7 250 €
12/09/202223 Avenue PeyjehanDépendance, Appartement23 Avenue Peyjehan · 47 m² · 6 383 €/m²47 m²300 000 €6 383 €
29/08/202223 Avenue PeyjehanAppartement, Dépendance23 Avenue Peyjehan · 44 m² · 6 591 €/m²44 m²290 000 €6 591 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202123 Avenue PeyjehanAppartement, Dépendance23 Avenue Peyjehan · 42 m² · 5 958 €/m²42 m²250 250 €5 958 €
07/10/202123 Avenue PeyjehanDépendance, Appartement23 Avenue Peyjehan · 35 m² · 9 743 €/m²35 m²341 000 €9 743 €
12/01/202132 Avenue PeyjehanDépendance, Appartement32 Avenue Peyjehan · 85 m²85 m²737 800 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025

UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,5 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 057 kWh/an1 690 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Servitude AS2
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Arcachonnaturel
  • PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
  • PPRSM d'Arcachonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24bis Avenue Peyjehan 33120 Arcachon210 m²—CC
appartement, 23 Avenue Peyjehan 33120 Arcachon33 m²—CA
appartement, 23 Avenue Peyjehan 33120 Arcachon44,3 m²—CA
maison, 21 Avenue Peyjehan 33120 Arcachon87,8 m²1997CB
appartement, 23 Avenue Peyjehan 33120 Arcachon43,2 m²1947DB
appartement, 23 Avenue Peyjehan 33120 Arcachon40 m²1947DB
appartement, 23 Avenue Peyjehan 33120 Arcachon40,2 m²1948CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11 bisSCI la Casa de CassandreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI la Casa de CassandreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20LocaparSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21 bisFoncière BamSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
23La Cabane CadiouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24Des PinsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %62,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 610 m, une crèche à 2,8 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—810 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1270 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—610 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,8 km
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—2,2 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—890 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m175

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.