Allée Alexandre Dumas, Arcachon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP4Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
7 180 €/m²
- Fourchette basse
- 5 230 €/m²
- Fourchette haute
- 9 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 170 et 8 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 1 Allée Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance1 Allée Alexandre Dumas · 46 m² · 7 870 €/m² | 46 m² | 362 000 € | 7 870 € |
| 23/11/2023 | 3 Allée Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance3 Allée Alexandre Dumas · 108 m² | 108 m² | 500 000 € | — |
| 17/06/2021 | 7 Allée Alexandre Dumas | Maison, Dépendance7 Allée Alexandre Dumas · 215 m² | 215 m² | 3 136 060 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP4Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 7,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 066 kWh/an1 694 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Verts Protégés
Servitudes d'utilité publique4
- Ville d'Hiver
- Servitude AS2
- Villa Sylvabelle
- Villa Alexandre Dumas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée Alexandre Dumas 33120 Arcachon | 202,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 3 Allée Alexandre Dumas 33120 Arcachon | 198 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 1 Allée Alexandre Dumas 33120 Arcachon | 41,3 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Idalia | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | De l'Herbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | De l'Herbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI le 9 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI le 11 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,4 %66,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 6 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 17 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement800 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Bertpublic170 m
- École maternelle Osirispublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Commune d'Arcachonadministration publique
- Selarlu du Docteur Bertrand Benquetsanté et action sociale
- Indivision Nadia et Christophe Lorinimmobilier
- Indivision Lorette et Laurent Glassonhébergement et restauration
- Vins et Declinaisonscommerce
- Maugauimmobilier